【中古住宅だからこそ出来る！！「ご自分のお好きな空間づくりを楽しむ！！」】
創業９７年 東証１部上場 住宅資材総合商社ジューテック
グループの建築部門 ジューテックホーム
高性能注文住宅 “北欧の家” ウェルダンノーブルハウス
美しく… より快適、安心の住まいへー。 ウェルリフォーム
高品質な北欧輸入住宅の注文住宅の新築と戸建て、マンション
の高品質なリフォームを、お届けしておりますジューテック
ホームのオフィスとモデルハウス…
そして
グループ会社の住宅資材商社ジューテックの横浜営業所が
所在しているのが！？
「横浜の港北ニュータウン」
５０年ほど前に発表(開始)された「横浜市六大事業」の一つであった
副都心開発事業のニュータウン計画。
１９９０年代より本格的な入居が始まり、現在では横浜市でも唯一
人口増加率を保ち、その人口は20万人に迫る人気都市のひとつ！！
その
”ジューテックホームの地元 港北ニュータウン”
「地域に根差し、地域とともにあゆむ… ウェルリフォーム」
本来は、先日の
「１１月３日の文化の日」
毎年恒例の「都築区民まつり」が行われていた日なんです！！
横浜市営地下鉄の「センター南駅」から「センター北駅」を結ぶ
遊歩道を全面使用した大規模な地域のお祭り！！
なんと
例年、２０万人を超える来場者を動員する地域イベント
なんですね！！
しかし
新型コロナウイルスの感染拡大防止の一環で、残念ながら
昨年に続く２年連続の「中止」となってしまったんですね！！
(撮影 ジューテックホーム）
「地元 港北ニュータウン」の地域のイベントを一層盛り上げる
ために、ジューテックホームの「ウェルリフォーム」は
何年も継続で…！！
「協賛金」の応援
と並び
地域の子供たちが楽しめるコーナー
「出店」の応援
も継続的に行わせて頂いていたんです！！
お祭りの開始までまだまだ…
朝、６時台から出店の準備！！
なんと…
ウェルリフォームのコーナーは、毎年、毎年、都筑区役所の
方々より感謝を頂く、大盛況の人気ブースとなるんです！！爆
建築会社らしく
輸入住宅の新築やリフォームで使用する「建材」を利用した
お子様向けの工作コーナーが特に人気！！
ヨーロッパや北米の「本物のタイル」と「丸太」で造る
装飾品作成は、お子様達だけでなくお母さま達にも大人気！！
(写真 ジューテックホーム 都築区民まつり風景)
来年こそは… 是非、開催を！！
”STOP！！ 新型コロナウイルス！！
みんなで力をあわせてがんばろう！！”
【すまいのプチ知識】
地域に根差し！！地域とともにあゆむー
ジューテックホームの地元 「港北ニュータウン」
この港北ニュータウンの方々から、近年特に多くのご相談を
頂戴している「リフォーム」がコレ！！
「中古住宅リフォーム」
◆Before
◇After
(写真 ウェルリフォーム 港北ニュータンリフォーム)
中古住宅(既存住宅)を買って、お引越しまでに！！
お客様のお好きなインテリアに！！
現代の生活スタイルにあった間取りに！！
耐震性能の調査と補強工事を！！
お住まいの維持・管理のメンテナンス！！
等々…
お客様それぞれでご要望は違いますが、築年数が経過した
住宅を買って、「リフォーム」を施してからお引越し！！
◆Before
◇After
(写真 ジューテックホーム 中古住宅リフォーム施工例)
横浜市内でも有数の人気タウン「港北ニュータウン」
戸建て住宅もマンションも、新築の分譲住宅は即完売状態！！
そこで
「中古住宅(既存住宅)」から、お住まいを選ばれる方々も
非常に多いエリアなんですね！！
その理由も
ご新築の住まいと比較して、住宅の取得コストを大幅に削減
できるメリット！！
さらに
港北ニュータウンの開発時に計画されたお住まいは、駅近や
スーパー、病院、学校なども便利な立地条件のお住まいも多く
豊富な選択肢の中から、ご家族にあったお住まいを選ぶことも
可能なんですね！！
昨今では
プロの不動産会社が「中古住宅」を購入し、インテリアの表装や
キッチン、トイレ、お風呂などを交換リフォームしてから再度販売
する
「リノベーション済物件（再販物件)」
なんて人気ですよね！！
コレはコレで！！
わざわざリフォームの業者選びや打ち合わせなどの煩わしさが
ご面倒な方々や購入後にすぐにお引越しをされたいご家族には
とっても便利！！
購入前に、実際のインテリア(内装)も、実際に見て、触れて
体験できるので安心のご購入もメリット！！
でも
またその逆に！！
これから何十年と住まう「家」
”せっかくの購入”
の時に、完全フル！？注文住宅とは言わないまでも
お客様それぞれのご家族構成やお好きなインテリア
10年後、15年後の人生設計にあった間取りや空間
に…
中古住宅(既存住宅)を現状のまま購入して、
「自分自身でリフォームしたい！！」
なんて方々が近年、非常に多くなってきているんです！！
特に近年は
”中古住宅を買ってリフォーム”にも数多くの「住宅ローン」や
「リフォームローン」もご用意されているんですね！！
是非！！
皆様も「中古住宅(既存住宅)」だからと諦めず！！
中古住宅だからこそのメリットを十分に生かし
「理想の住まいづくり」
にチャレンジしてみませんか！？
【港北ニュータウンのリフォームのあるある施工例！？】
をちょこっとだけご紹介！！
◇ご夫婦お二人のシニア生活に合わせたリフォームプラン
Before
After
(イメージ写真 ジューテックホーム施工例)
お子様達も社会人になりご実家を離れての生活！！
港北ニュータウンにお住まいのご家族では、住んでいた
広いマンションをお子様世帯に譲り、ご両親がシニア生活に
あった間取りや環境の「港北ニュータウン内の新居」に
移られるケースも多くみられるんですね！！
(イメージ写真 ジューテックホーム施工例)
ご高齢になってくると、
床に直に座る「畳の和室」は、動作の不便さや危険が
伴うことも。
また、お二人が中心の生活は区切られた部屋数も最低限
で済む！！
お二人の生活だからこそ、既存の間取りの和室とリビング
ルームの間仕切り壁を撤去して、広いリビングルームに
プラン変更するリフォーム！！
(イメージ写真 ジューテックホーム施工例)
ガラっとイメージも変わったリフォーム。
壁を撤去したことでお住まい全体が明るくなった印象！！
そんな素敵なお住まいに訪れる子供たちの家族。
広くなったリビングルームを走り回るお孫さんの姿に笑みを
浮かべ、最新のシステムキッチンでお料理！！
そんな光景を実現してみませんか！？
◇ご新築当時の高級マンションも購入可能！！
現代の一般的な生活習慣に合わせたリノベーション！！
Before
After
(写真 ジューテックホーム施工例)
「港北ニュータウンの中古マンションならでは！？」を
象徴する中古案件をご購入のお客様！！
ご新築より３０年を経過しているマンションだからこその
メリットの…
「１００㎡(３０坪)超過」
ご新築当時の販売価格は、「１億円超？？か？？汗」
現代の最新マンションでは、お値段だけでなく案件数も
ごく限られた広い延床数のマンションですが、
ご新築時の３０年前の「一般的な間取りプラン」は
”キッチンルームは独立して、住まいの奥に隠す…”
ご家族やご訪問されるお客様からは見えない…
お住まいの奥の小さな隔離されたお部屋に隠すことが
”一般的”であった「キッチン」
当時では高級マンションでもやっぱりコレ！！
まだまだ小さなお子様もいらっしゃるご家族のお望みは
戸建て住宅でもマンションでも最新の間取りプラン
である「(セミ)オープンキッチン」
(写真 ジューテックホーム施工例)
お料理をしながらでも勉強やテレビに集中するお子様達が
自然に視界に入るオープンキッチンの魅力。
ジューテックホームのご提案で、最新のキッチンならではの
収納量を生かし、キッチン上部の収納(吊り戸)を設置あえて
設置しないプラン！！
これも…
築３０年のマンションだからこそのメリット！！
１棟１棟の配置の間隔が広く、全室南向きのマンションの
メリットを最大に生かし、吊り戸がないことで、より開放的
になり日中はベランダから差し込む日差しが、キッチンの
手元にも届く快適さ！！
(写真 ジューテックホーム施工例)
ちなみに
このキッチンスペースの移動は、こちらも現代の生活に合わせた
ご提案が可能に！！
Before
After
実はコチラも現代の住まい造りと大きく差異があることろ。
〇億円のマンションも当時のお風呂は狭かった…汗
従来のキッチンルームのあったスペースを使って、バスルーム
の面積を広げてみました！！
洗面脱衣室も広めの設定に変更し、朝、登校前のご兄妹と
ご出勤前のお父さんが並んで洗顔、歯磨きができる
スペースを確保！！
◇立地やお値段はよかったけど… 部屋数が足りない泣
そこで諦めずに、リフォームでお客様にあったお住まいに！！
(イメージ写真 ジューテックホーム施工例)
お父様やお母さまが生まれ育った「港北ニュータウン」に
ご家族を連れて「Ｕターン」されるお客様も多いのが特徴！！
小さなお子様は、近くに住むおじいちゃん、おばあちゃんの
家に学校から帰宅して夕刻にご両親がお迎え世帯！！
そんな子供たちも思春期を迎え、お子様の人数に合わせた
お部屋数が必要だったお客様のお住まい探し！！
ご両親のお住まいも近く、環境もお値段も条件通りだった
案件ながらも、子供たちの部屋数だけ足りない…
そんなお悩みのご家族からのご相談。
元々は「１部屋」だった洋室をお子様達用に「２部屋に分割」
するリフォームも可能！！
将来、お子様達が家を出て行った後は、再度リフォームで
「一部屋に戻す」ことも念頭に入れて、工事方法を選択して
みました！！
◇限られたスペースのお部屋だけど、港北ニュータウンらしく！！
目一杯！！おしゃれな空間で生活をしたい！！
(写真 ジューテックホーム施工例)
ご夫婦そろって都心の有名企業で働くキャリアのご夫婦。
二人だけでの生活なので、お部屋の広さよりも駅近や近隣の
条件で選んだ「港北ニュータウンのマンション」
まだまだ建築年数は浅めだけど、限られたスペースでも
目一杯おしゃれな空間をお望みのお客様！！
”憧れのアイランドキッチンのリビングルーム”
リビングルームの中心に鎮座するアイランドスタイルの
システムキッチン！！
お忙しいご夫婦は、朝食と休日のみがご自宅での食事と
なる生活スタイル！！
ならば…
スペースを必要とするシステムキッチンは、必要最低限の
大きさと最新の機能性のご選択をご提案してみました！！
お客様により
お住まいの中の優先順位は様々！！
丁寧にお客様のご生活や優先順位をお聞き取りさせて頂き
注文住宅のハウスメーカーならではの豊富な経験から
ちょっと斬新なご提案も！！
◇変わる生活環境！！”今だからできる！！”
定着した「在宅勤務」に適した住まいにリフォーム！！
Before
After
(イメージ写真 ジューテックホーム施工例)
「港北ニュータウン」でお住まい探しをされている方々！！
やっぱり！？都心の大きな会社勤めの方々も多いのも事実
コロナ禍の中で大きな企業が先行して進む、モバイルワーク
の推奨と働き方改革。
現在の注文住宅のご新築では、「在宅ワーク」を前提にした
「スタディコーナー」や「ワークルーム」を最初から設定
する住まい造りが一般化しているんです！！
(写真 ウェルダンノーブルハウス施工例）
「家で仕事をする」「子供たちがリビングルームで勉強をする」
なんて、想定もしていなかった時代のお住まいを買って
これからの生活をスタートする「中古住宅購入」
(写真 スタディーコーナーリフォーム ウェルリフォーム）
注文住宅のハウスメーカーならではのプラニングで、
中古住宅でも諦めずに、これからの生活にあったお住まい
にリフォームをしてからご生活を開始してみませんか！？
◇「The オトナ空間」
Before
After
(写真 JUTECHOME＋FILE マンションリフォーム）
「港北ニュータウン」のリフォームを代表するリフォーム！！
大人おしゃれを徹底的に追及したリフォーム！！
都心からご家族でお引越しをされる方々
子供たちも巣立ち、これからゆっくりとシニア生活を
楽しむ準備を始められるご夫婦etc
特に、新たに港北ニュータウンに移り住むご家族からは
環境や理想に近い条件を優先し新築検討から「中古住宅」
のご購入に変更された方々からのご相談！！
ご新築住宅購入のご検討から大幅に購入資金が削減できた
中古住宅の購入。
その分、思い切って「リフォーム」でご自分たちの理想の
住まい造りに予定変更！！
(写真 JUTECHOME＋FILE マンションリフォーム）
こちらは、ジューテックホームの注文住宅でも人気の
カスタムキッチン、家具のカリスマ「FILE（ファイル)」さん
とのコラボレーションリフォーム！！
これぞ！！
美しい注文住宅ハウスメーカーならではのリフォームの
真骨頂！！
リフォームで、お客様のお住まいをさらに！！
「ワンランク上の上質空間へ…」
いかがですか？？
これからのお住まい探し！！
人気の港北ニュータウンで、中古住宅と諦めず
中古住宅だからこそ出来る！！
「ご自分のお好きな空間づくりを楽しむ！！」
そんなリフォームのご相談は、地元の！！
安心品質と安心価格の総合建築会社
ジューテックホームまでお気軽にご相談ください！！
”美しく… より快適、安心のすまいへー。 ウェルリフォーム”
住宅資材総合商社JUTECグループがお届けする、高品質、安心リフォームの
ご相談・お見積りは、お電話(0120-206-244 ツーバイシックスにしよう〜)
または、こちらの お問い合わせフォームからお気軽にどうぞ!!
BY 建材商社マン
