【２０２４年を振り返る！！
ジューテックホームのリフォーム
３大トピックス】
２０２４年も残すところ後４日！！
創業１０１年 東証スタンダード上場
住宅資材総合商社ジオリーブグループの
建築部門 ジューテックホームのリフォーム
「ウェルリフォーム」
が、１年を振り返った
ジューテックホームのリフォームの
「３大トピックス」
を今年の最後としてご紹介してみます！！
【すまいのプチ知識】
ジューテックホームのリフォーム
「ウェルリフォーム」
の３大トピックス
トピックス其の壱
「ワンストップリノベーション」
のご依頼が急増
お客様のお好きな街でマイホーム探し！！
「お気に入りの物件探しから始める」
お客様のお望みのエリアで、お客様それぞれ
に違う条件に合った「中古物件探し」から
一緒に始め、資金計画からリフォームの設計
施工まで工程を一つの窓口で行う
「ワンストップリノベーション」
中古物件探しの「ワンストップ(一つの窓口)」
は、従来までは中古物件探しをお手伝いする
不動産会社の方々が主体となって、案件を
紹介する時に、提携するリフォーム会社に
ご目安となるリフォーム工事費用も見積もら
せて、お客様に概算の工事費用をサービス
としてお伝えするのがワンストップの一般的
な形でした。
かわって
ウェルリフォームのワンストップリノベ
ーションは、最初の早い段階（物件探し)から
提携する中古物件探しのプロの不動産会社と
ともに、リフォーム工事の豊富な経験と知識
「建築会社の目線」
を加えながら、お客様の中古物件探しを一緒
に行っていくサービスなんですね！
例えば
「この間仕切りの壁は構造上の理由で
撤去することが出来ない」
最新の生活スタイルに合わせて、リビング
ルーム全面を見渡せるオープンキッチンに
したい！！
ダイニングとの間仕切り壁を撤去してオー
プンスタイルの広いリビングにしたい！！
(写真 ジューテックホーム施工)
中古住宅購入リフォームで、そんな夢の実現
を考えていたのに、実際に購入したマンション
では構造的に無理だった…
そんなトラブルは、出来る限り回避したい！
また
中古物件購入の資金計画でも
「中古マンションの購入費用に予算が掛かり
過ぎ希望のリフォームが出来ない」
(写真 ジューテックホーム施工)
エリアも間取りも環境も気に入った物件
だったから購入を決めてみた。
フルリノベーションを前提にしていたが、
残りの予算費用で、どこまでリフォームが
できるか事前に相談がしたい！！
気に入った中古マンションだけど、建築
年数が経過していたからか建築会社に調査
を依頼してみたら、交換が必要な工事が多く
リフォーム費用が大幅に不足してしまった。
(写真 ジューテックホーム施工)
物件探しと並行して、必要となるリノベー
ション費用も即時に確認が出来るワンス
トップのメリット！！
気に入った物件だから急いで決めたいのに
銀行ローン審査に必要な見積作成に時間を
要してしまい他の人に契約されてしまった
なんてケースも…
お客様の叶えたい生活を実現する中古マン
ション購入リフォームには、当然ながら
物件探しのプロの不動産会社の力が必要
さらに
そこに加えて
選ぼうとしている中古マンションがお客様の
資金計画で無理がないか？
叶えたいリフォームが、その案件は工事が
実際に可能かの事前の判断が必要なんですね！！
Before
After
(写真 ジューテックホーム施工)
こちらのワンストップリノベーションは
ジューテックホームでも従来から行って
いたサービスながらも、近年ジワジワと
ご相談が増えているんですね！！
打ち合わせの手間の軽減、トータル予算の
把握等々のメリットに加え、やっぱり
”せっかくのマイホームの購入”
購入後のリフォーム工事までしっかりと
事前に準備して失敗しない！！
そんなお客様が増えているんですね！！
トピックス其の弐
「マンションでも北欧スタイルリノ
ベーション」が人気
(写真 ジューテックホーム施工)
ジューテックホームの高性能フル注文住宅
「北欧の家 ウェルダンノーブルハウス」
(写真 ジューテックホーム施工)
北欧の住まいづくりをそのままに
優れた断熱性能に加え、蓄熱式温水床暖房
システムの高い構造性能に
人気の北欧スタイルのインテリア空間が
美しい人気シリーズ！！
(写真 ジューテックホーム施工)
優れたデザイン性の北欧デザインは、同時に
美しくながらもシンプルが基調！！
だから、何十年と飽きることなくいつもまで
も好きでいられる空間づくりが魅力！！
そんな、
人気の「北欧スタイルデザインの空間」を
マンションリフォームで再現している
「ウェルリフォームの北欧リフォーム」
(写真 JUTECHOMExFILE コラボレーションリフォーム)
横浜市都筑区の港北ニュータウンを始め
今年の１年は、とにかく
「マンション ｘ 北欧スタイル」
のリフォーム・リノベーションが大人気！
Before
After
(写真 ジューテックホーム施工)
北欧スタイルの基本でもあるホワイト
ベースのナチュラル＆シンプルに
さらに住まうご家族にも北欧感をより
感じていただくために取り入れるウッド
テイスト！！
こちらの
リフォーム北欧リフォームでは、
「天然木無垢」
を多用して自然界のナチュラルな暖かさ
が感じられる空間に！！
(写真 ジューテックホーム施工)
「マンション ｘ 北欧スタイル」
の第２弾
こちらは、北欧のホワイトベースの
インテリア！！
Before
After
(写真 ジューテックホーム施工)
キッチンとリビングルームを隔てていた
壁を完全に撤去してオープンスタイルの
キッチンの配置にリフォーム。
そして
一番の見どころは、ホワイトの框組デザイ
ンが美しい最新のシステムキッチン
ブログ担当者も一番のお気に入り！！
(写真 ジューテックホーム施工)
美しい框組のキッチンですが、こちらは
海外製やオーダーメイドキッチンではなく
国内水まわりメーカーの正規の販売品の
キッチン！！
決してお値段もお安いキッチンではありませ
んが、建材商社グループの豊富な取り扱い
アイテムの中から厳選してご提案した１品！
安心品質と安心メンテナンスの国内メーカー
で、この雰囲気は北欧スタイルにはイチオシ
のキッチンなんですね！！
決して、海外製建材ばかりをご提案せずに
豊富な商品知識の中から北欧空間をつくり
出す技術は、フルオーダー注文住宅で培った
ジューテックホームの魅力なんですね
(写真 ジューテックホーム施工)
住宅資材総合商社グループの安心のコス
トパフォーマンスと豊富な商品知識
そして
北欧住宅のハウスメーカーの経験でご提案
する「北欧スタイル」
マンションならではのリフォーム制限にも
智恵を絞ってご対応しております！！
トピックス其の参
「カバー工法リフォームの大躍進」
(写真 ジューテックホーム施工)
住まいの新築工事ではなくリフォームのみ
で採用される工事方法の「カバー工法」
今、皆様がご使用されているフローリングや
外壁や屋根などを解体撤去するのではなく
その上から張って被せる工事方法のこと！
上に紹介した美しいフローリング（床材）
も、今ご使用している床材の上に軽くて
薄いカバー工法専用のフローリングを増し
張りした工事
(写真 ジューテックホーム施工)
工事としての特徴は、古い床材を剥がして
処分する手間と費用が削減できるので
リフォーム工事に必要な工事日数と費用を
抑制できるのがメリット！！
建築会社によっては「重ね張り」とも言い
ますが、
ご注意点としては、既存の床をそのまま
使用するお部屋や廊下と重ね張りした部屋
には段差が発生してしまうこと！
また
現在の床が劣化をしていたり、軋みや沈み
凸凹が発生している場合は、ジューテック
ホームでは一般的な張り替え工事をお客様
に推奨させていただいてます。
(写真 ジューテックホーム施工)
特に、フローリングのカバー工法リフォーム
に関しては、工事自体の経験と商品知識のある
リフォーム会社に必ずご依頼をされることを
おすすめします！！
見た目は綺麗になったけど、床の沈みはその
ままで数か月で新しい床材が剥がれてきた！？
重ね張りした床材がドアやクローゼット扉が
干渉して扉の開閉がしずらくなった！！
こんなトラブルの発生も！！
建築資材のプロのジューテックホームならで
はのご提案！！
カバー工法専用の取扱いアイテムが豊富！
(写真 ジューテックホーム施工)
こちらのお客様にご提案をしたカバー工法用
のフローリングは、なんと西欧で造られてい
る輸入建材！！
実は、靴を履いて生活をするスタイルの海外
では、「フローリングのリフォーム」は日本
よりも盛んにおこなわれているんです！
(写真 ジューテックホーム施工)
海外輸入建材だからこそのワンランク高い
質感や高級感、また、近年のマンションでは
当たり前になった「温水床暖房対応」など
お客様のご希望やお客様のお住まいに合った
一品をご提案できる知識がリフォーム会社に
は大切なんですね！！
「カバー工法の躍進」はフローリングだけ
じゃない！？
ジューテックホームで人気のカバー工法
屋根リフォーム
Before
(写真ジューテックホーム撮影)
こちらは、ご新築から３０年近い年月を
メンテナンス無で経過してしまったセメン
ト系屋根材の「スレート瓦」
経年で表面の塗装が完全に剥離をしており
セメント瓦が含水と紫外線で劣化しボロボロ
になってしまったところも。
After
(写真ジューテックホーム撮影)
こちらのお客様でご提案をさせていただいた
リフォーム方法が、屋根材を撤去して新しい
屋根を葺くリフォーム工事ではなく、既存の
屋根材の上に鋼製で軽量の最新の屋根材を
重ね張りするカバー工法リフォーム！！
床材のカバー工法同様に、古い屋根の解体や
処分が無いので、工事期間やリフォーム費用が
抑制できるのがメリットのリフォーム！！
但し
やはり、こちらもカバー工法も床材同様に
カバー工法の知識と経験のあるリフォーム会社
で必ず実行していただきたい工事方法なんです！
もし、今ご使用している屋根材や家の屋根
から「雨漏れ」がある場合は、カバー工法では
なく屋根材を撤去して「雨漏れ」を修繕してから
新たに屋根を葺き直すリフォーム工事を実行し
てください！！
ジューテックホームでは、屋根のカバー工法を
お客様からご要望されても、事前の屋根の調査
次第ではお断りをさせていただくケースも！！
(写真ジューテックホーム撮影)
リフォーム工事日数やリフォーム費用の軽減
よりも、やっぱり屋根はしっかりと防水をして
お住まいの構造を守ることが一番大切！！
こちらも
フルオーダー注文住宅の豊富な建築経験で
培った知識で、お客様のお住まいにあった
リフォーム方法をご提案します！！
(写真ジューテックホーム撮影)
そして
最後にご紹介するのが！！
近年のリフォームで一番大躍進している
「窓のカバー工法リフォーム」
Before
(写真 ジューテックホーム施工)
After
(写真 ジューテックホーム施工)
こちらのお客様は、お風呂の交換のご希望
をいただいたお客様！！
お客様のご高齢のご夫婦から、とにかく
タイルのお風呂が冬に寒くて…とのご相談
をいただきました！！
(写真 ジューテックホーム施工)
最新の断熱効果の高いシステムバスのご提案
に加え、国が推奨している住宅省エネキャン
ペーンの補助金をご紹介して、お風呂場の
寒さ対策でも最も効果の高い窓リフォームを
ご提案させていただきました！！
(写真 ジューテックホーム施工)
お風呂の解体時に、しっかりと最新の断熱材
で構造躯体の断熱も強化
そして、
窓のリフォームに関しては、既存の窓の障子
を取り外し、元の窓枠の上から新しいサッシ
枠を被せて(カバー)新しい窓を設置するカバー
工法リフォームを採用させていただきました！
(写真 ジューテックホーム施工)
既存の窓を枠から完全に撤去するはつり工法
の窓交換リフォームは、窓が接続されている
壁も壊さないといけないことから、
窓交換に加え外壁や内壁の修繕費用も必要と
なる大きなリフォーム工事なんですね！！
その点、窓のカバー工法は、若干窓のガラス
面積が小さくなってしまうデメリットはある
ものの窓だけの交換が可能で尚且つ、新しい
窓性能は最新の窓と同等なんです！！
実は、こちらの窓リフォームはジューテック
ホームはとっても経験が豊富なんです！！
Before
After
(写真 ジューテックホーム施工)
ご高齢のご夫婦でしたので、これからの
時期はご入浴時のヒートショックもご注意が
必要ですね！！
せっかくのリフォームで
お風呂の交換をされる時は、お住まいの総合
的な検知から、しっかりとご提案をしてくれ
るリフォーム会社が良いですね！！
カバー工法の大躍進！！
出来る限り、リフォーム費用は抑制したいけど
しっかりと性能と機能性は確保したい！！
そんなご希望のお客様がジワジワと増えてきて
いるのかもしれないですね！！
こちらの３点が
２０２４年度のウェルリフォームの
３大トピックス！！
引き続き
来年もジューテックホームのリフォーム
までお気軽にお問い合わせ下さい！！
「豊富な知識と経験でお客様にあった
一品をご提案します」
”美しく… より快適、安心のすまいへー。
ウェルリフォーム”
創業１００年 東証スタンダード上場の
住宅資材総合商社ジオリーブグループの
建築部門ジューテックホームがお届けする、
高品質の施工技術と安心のコストパフォー
マンスのリフォームのご相談・お見積りは、
お電話(0120-206-244 ツーバイシックスに
しよう〜)
または、こちらのお問い合わせフォーム
からお気軽にどうぞ！！
