ステキ施工例紹介編。”いっぱい工事をしてきたから…わかるんです！！” マンションや団地のリフォームと戸建住宅のリフォームって違うの！？
【マンションリフォーム 実例紹介！！】
まずは！！
先週末の1月19日･20日に開催をさせて頂きました
キッチン･バス専門メーカー クリナップの横浜北ショールーム様と協賛させて
頂きました”出張”リフォーム相談会 in 港北ニュータウン！！
1月にしては異例の暖かい気候にも恵まれたから！？
ご来場のご予約を頂きましたお客様だけでなく、2日間にわたり数多くの方々にご来場頂き
誠にありがとうございました！！
いつもながら… 本当に丁寧で気持ちの良いご接客で当社の応援をしてくれる
ショールームアドバイザー様方だけでなく、今回の予想を上回る(ん？？)ご来場様
の人数に、週末の２日間ともに休日返上で応援参加頂きましたクリナップ当社の
営業担当Ｔ様と、(恐縮ながら…)Ｔ所長様(汗)
ご来場を頂きましたお客様同様に「感謝…」です！！
ご来場頂きまして拝見して頂いた方々は、いかがでしたか？？
今回のリフォーム相談会の開催にご協力を頂きましたクリナップ様も同イベントに
合わせて(ん？？)緊急展示頂きました「新ラクエラ」(笑)
事前に頂いていた写真同様に、特に扉デザインが綺麗なキッチンでしたね！！
また、クリナップと言えば！？
セントロやステディアのシリーズに採用されているコレ！！
”せっかくのリフォーム”
ご新築の建築とはまたちょっと違い… 新しくキレイになったキッチン！！
「今度は”長く”、”綺麗”に大事に使用したいなぁ！？」
そんなお客様の期待に応える、ステンレスキャビネットキッチンの魅力！！
そんなクリナップのキッチン！！
やっぱり専門メーカークリナップのキッチンの伝統的な特徴は…
”美しい…”
そして
”使いやすい…”
”長持ちする！！”
(photo : ジューテックホーム ウェルリフォーム撮影)
今日のブログは、そんなクリナップ社のキッチンを採用した
創業95年 東証1部上場 住宅資材総合商社ジューテックグループの建築部門
ジューテックホームがお届けしております
暮らし広がる… ステキ･リフォーム ウェルリフォーム
が、ちょっと”得意”にしている「マンションリフォーム」の施工例をご紹介！！
【すまいのプチ知識】
実は…
まだまだ少ない！？ 本当にマンションのリフォームも得意にしている工事会社！？
「ん？？」
これ、ちょっと意味が解らないですよね！！
「お客様の大切なお住まい」には、「戸建て住宅」や「マンション」の方、また戸建て住宅
の中でも「木造住宅」や「鉄骨住宅」「ＲＣ住宅」などたくさんの種類があるんですね！？
「新築」をする際には、おのおのの工法で「工事」を請け負う建築会社って違う
ことが大半なんですね！！
こんなイメージでいてください！！
「医師免許」を取得しているお医者さんの方々も、実際には「外科」「内科」を始め
様々な専門分野で活躍されたり開業されたりしておりますよね！！
それと一緒でわれわれ建築会社にも、「プロとして充分な知識や経験」を取得している
分野(建物)が大きな会社も小さな規模の会社も同様に各建築会社にはあるんです！！
その様な中で、本格的に「集合住宅(マンションや団地)」が急増してきたのが
1990年代に入ってからの日本の住宅事情！！
実は…
これからが、やっと「マンション」の「リフォーム適齢期」なんです！！
となると！？
一般的な戸建住宅のリフォームよりもマンションや団地は「豊富なリフォーム経験」を
持っている建築会社やリフォーム会社が、実は少ない…(汗)
お住まいにとって大切な「構造躯体」から… なにより「(新築時の)図面」なんて、まったく
違う戸建住宅とマンション！！ 厳密には設備配管工事や…なんと法規までも違うんです！！
中には同じＲＣ構造(SRC構造)でも、新築建築されたゼネコン会社様等で、全然構造躯体が
違うんです！？(えっ～？？）
(他にもたくさん違いがいっぱい)
集合住宅(マンションや団地)にお住まいの方々は、ご相談されるリフォーム会社が
「マンションリフォームの経験や知識」がしっかりしているか！？を上手に(ん？？)
お聞きしてみることをお薦めします！！
そんな「マンションスペシャリストも同時に在籍するウェルリフォーム」
コチラは…
ウェルリフォームのマンションリフォーム施工例！！
元々…
輸入戸建住宅のハウスメーカーでもあるジューテックホームは、戸建住宅はもちろん
のこと、古くから「マンションや団地のリフォーム」の専門チームを配置して
数多くのマンションや団地のリフォームを手掛けていたんですね！！
どうぞ、マンションや団地にお住まいの方々も、安心してご相談ください！！
【すまいのプチ知識 その③】
ジューテックホームのオフィスとまちかどモデルハウス”都筑の家”からほど近い
閑静な住宅街に佇むマンションのリフォーム実例！！
すみません！！
ブログでご紹介のご承諾を頂いてから、相当な月日が経ってしまいました…
「申し訳ありませんでした…」
先週末のリフォーム相談会でご協力を頂きましたクリナップ社のステキな１台！！
「クリナップ ステンレスキャビネットキッチン クリンレディ」
美しいディティールが人気だった「クリンレディ」シリーズですね！！
惜しまれながらも昨年末に「ステディア」として生まれ変わってしまい、国内のシステムキッチン
としては異例の35年のロングセラーを終了してしまったモデルですね！！
個人的には、クリンレディの名称に相応しい(女性の様な)綺麗に優しく流れるようなデザイン
や今回採用をしたデゼイン性も高くまた毎日の使い勝手も良いロングバー把手など…
このシリーズが終了してしまう事に、残念な思いをした方は今回のお客様やブログ担当のわたし
だけではないと思います！！
こちらはリフォーム施工前。
1990年代は、敢えてキッチンルームを個室として分離！！
現代の様な魅せるキッチンといった概念はまだ少なく、生活感の代表であるキッチンは隠す！！
ことより大半の住まいのプランは、隔離されたキッチンルームだったんです！！
リフォーム前の現地調査でキッチンルームとダイニングルームの間仕切り壁は撤去できる
ことが分かっていたので、お客様のご希望通りベランダよりの明るい陽射しが取り込める
開放的な開口サイズで間仕切り壁を撤去しました。
敢えてキッチンの配置位置は変更せずに、作業用スペースと収納を兼ねるカップボード(食器棚)
を使用して「２列型」のセミオープンタイプをご提案！！
対面式の作業台を製作する際は、ダイニング側より作業の手元を隠す為の小さな立ち上がりの小壁
を一般的には設置しますが、今回のリフォームでは[収納庫(カップボード)]を連結して設置！！
キッチン側の家具はクリナップ製でキッチンと扉デザインを統一し、ダイニング側にオリジナルの
家具を作成し、フローティング(浮遊感)の仕様で段差を付けて設置！！
この段差を生かして作業の手元を隠す小壁としての役割にしているんです！！
おしゃれでしょ！！(爆)
今回お客様が採用したシステムキッチンは、クリナップのステンレスキャビネットキッチン
のクリンレディ。
写真では上手に表現できませんでしたが、扉デザインが本当に綺麗な1品でした！！
この種類も豊富で尚且つワンランク上の扉デザインもクリナップの特徴一つですね！！
元来は、カーペットのリビングルームと畳の和室であった”２部屋”！！
今回のウェルリフォームのリフォームで、非耐力壁で解体が可能な壁を撤去し
大きな1部屋のリビングダイニングルームに変更！！
マンションなので、窓自体の大きさや形状は変更できませんが、同じ開口部の広さでも
銘木ハードメイプルのフローリング材と真っ白のクロスで部屋自体がより一層
明るくなった印象です！！
和室の収納(押入れ)も！！
目一杯高さをとった使い勝手も良いクローゼットへ変更！！
お客様のご趣味の淡いグリーンのアクセントクロスがすてき！！
コチラはご寝室のリフォーム前！！
今回ご依頼を頂きましたマンションは、全室がカーペットの仕様だったんですね！！
リフォーム前に「管理規約」を確認の上、管理組合様と確認をさせて頂き
指定された「防音対策」を施した上でフローリングへ張り替え工事を行わせて頂きました。
新調した出入口のドアの隣りは、既存の引き戸を解体し開放型の「ウォークインクロゼット」
へ変更。また、壁に貼られたリクシル社の「エコカラット」は、インテリアの美観だけでなく
特徴でもある高い調湿性能で、ご寝室の空気を常に美しく整えてくれるんですね！！
リフォーム前にご提案プランを作成している段階で、ちょっと困ったトコロがここ！？
玄関から入ってちょうど正面の壁。リビングルームからも視界に入る位置なのですが
使い慣れたトコロにあると便利な収納家具！！ そのカウンター部分には常に電話機や
インターネットのLANのシステムが… さらにその上部の壁にはマンションならではの
集合玄関対応の集合住宅用のインターフォンが…
「う～ん…、あまりご予算を掛けずに…これをどうするか？？(汗)」
まずは…キッチンのセミオープン化でお部屋の奥まで明るい陽射しが取り込める
プランとなった為、敢えて目隠し用の室内ドアを設置して、廊下とリビングを隔離！！
玄関から見るとこんな感じに！！
やっぱり使い慣れた位置の収納や電話の位置は変わらない方がいいですよね！！
その新たに設置したドアを開けると正面に… 便利な収納家具と今まで通りの生活が
できる電話やインターフォンの位置！！
せっかくなので照明器具や正面の壁をおしゃれにこだわってみました！！
正面壁の左官柄… 写真だと見えないかなぁ(泣)
そして、気になる(当社営業担当がこだわった？？)木製の格子にはこんな役目が！！
広くなったリビングダイニングルームから交換した収納家具が見えない様に
「目隠し」の役割を果たし、尚且つ格子デザインを採用することによって
電話やインターフォン廻りもリビングの明るい光が入ってくるんです！！
こんな遊び心を加えた美しいインテリアのご提案！！
実はウェルリフォームのステキ･リフォームでは、お得意、お薦めのアイデアでもあるんです！！
別のリフォームでチョイチョイ見かけるこのアイデア！！(汗)
コチラは壁ではなくて格子で洗面室と廊下を間仕切ったマンションリフォーム施工例！！
床面積が限られるマンションは、各お部屋ごとを間仕切る壁でそのお部屋がとにかく
暗くなりがちなんですね！！
そんな時に、少しでも明かりが取り入れられて解放感を感じられるこんなアイデアが
とっても有効なんです！！
そして、最後に
コチラの”お部屋”のリフォーム後にも大満足のご感想をお客様より
頂きました！！
リフォーム前のトイレルーム！！
コチラがリフォーム後のトイレルーム！！
トイレ本体は、リクシルのキャビネット付トイレの「リフォレ」ですね！！
さらに、正面の壁には先ほどご寝室のリフォームでも紹介したエコカラットを採用！！
エコカラットのもう一つの特徴でもある「消臭機能」もトイレには最適！！
調整機能でカビ対策、そして狭いトイレルームはより一層綺麗な空気が堪能できる！！
ちなみに…
「キャビネット付トイレ」もウェルリフォームのお薦め一つ！！
この一見、「タンクレストイレ」と思われるトイレ背後のキャビネット内には
一般的なトイレ同様の「貯水タンク」が隠されているんです！！
さらに、そのタンクを隠すキャビネット部は、掃除道具や予備のトイレットペーパー
などが収納できる逸品！！
(photo : ジューテックホーム LIXIL リフォレ施工例)
タンクレストイレのデザインをご希望されるトイレ交換リフォームの際は、とっても
お薦めのアイテムなんです！！
タンクレストイレへ変更するリフォームの大きな課題である手洗器の設置！！
マンションリフォームは戸建住宅と違い、容易に間取りを変更することが難しく
またトイレ室自体も狭く造られていることが多いんです。
そんな時に、キャビネットに手洗器を容易に設置できることや
建築年数が経ったマンションの場合は、給水の水圧や排水管の経年劣化を考慮すると
「タンク有トイレ」の流水の方が今後の問題が発生する可能性を軽減できるんですね！！
戸建て住宅とマンションの構造的な問題や建築方法の違いだけでなく、工法による
様々な違いの経験値を活かし、さらにいかにお安く、また美しく…
そんなリフォームをお望みの方々は、是非、マンションリフォームに”慣れた”
建築会社にご相談ください！！
”美しく… より快適、安心のすまいへー。” ウェルリフォーム
住宅資材総合商社JUTECグループがお届けする、高性能、安心リフォームの
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BY 建材商社マン
