リフォームの常識を覆す！？実は外壁塗装リフォームは”敢えて”コレからの時期もお薦めしています！！の理由？？と塗料で悩んだらコレかコレ！？
【”敢えて”コレからの時期にお薦めしているリフォームはコレ！！】
(photo : ジューテックホーム 塗装リフォーム施工例）
コチラのアパート(鉄骨造集合住宅)！！
創業大正12年東証1部上場 住宅資材総合商社ジューテックグループの建築部門
ジューテックホームがお届けしております
”美しく… より快適、安心のすまいへー。 ウェルリフォーム”
で、何度もご自宅のリフォームをご依頼頂いている”ＶＩＰ”様(笑)が
オーナー様をされているアパート！！
緑の茂った公園のすぐ隣にあるステキなアパート！！
お写真の外観だけでなく、インテリアも定期的にメンテナンスやリフォームを実施され
お住まいになられている方々も満足そう！！
余談ですが…オーナー様がお住まいを好きな方の賃貸物件… どうせお借りするなら…
”お薦めです！！(爆)”
で！！
今回、ウェルリフォームにご依頼を頂きましたリフォームがコレ！！
オーナー様のご自邸に続き、賃貸用アパートの外装のメンテナンス！！
「屋根、壁塗装リフォーム」
(photo : ウェルリフォーム 塗装リフォーム実例)
実はこちらのアパートは、ご新築されて30年ちかく経つ建築物なんです！！(驚)
綺麗に更新されているインテリアだけでなく、定期的なメンテナンスで外観も
築年数を感じさせない魅力ですよね！！
今回はアパートの塗装リフォームの実例ですが、戸建て住宅にお住まいのお客様
にも、お住まいの「メンテナンス」で最も(ん？？)”大切”でもあり最も(？？)
メンテナンスご費用が掛かる改装・改修工事の一つ！！
は「外壁塗装リフォーム」ですよね？？
だから…
当然、失敗したくないお気持ちも強く、また少し前のブログでもお伝えしましたが
「やらなければいけないコトは分かっているんだけど…」
”モヤ～”
としながら月日が経ってしまいがちな”お住まいのリフォームのあるある”
そのお住まいのメンテナンスの”モヤ～”の代表格でもある「外装塗装リフォーム」
をインターネットで調べてみると？？
「えっ～？？」
なんだか情報量が多すぎてよく分からない？？
「築何年くらいが外壁塗装リフォームの適切な時期なの？？」
「塗料ってこんなに種類があるの？？ 何を選べばいいの？？」
「えっ？？ ペンキを塗るのに適した季節があるの？？」
etc…
しかも… インターネットで調べれば調べるほど様々な意見があるんだ？？
「いったいどの情報(誰)を信じればいいの？？」
まぁ…コレはお住まいのリフォーム全般のお話しですよね？？
製造メーカー様やリフォーム会社様のホームページを見ると、みんな良いコト
がたくさん書いてある！？
中には、アレより当社のコッチの方がより良いよ～！！なんてコメントも！？
そんな時は、「塗装のプロ」さんたちだけでなく、ウェルリフォームに代表(なの？？)
される建築経験と”商品知識”のある「総合リフォーム」会社にご相談をください！！
(photo : ジューテックホーム 打ち合わせ風景)
敢えて！！
”一つのメーカーや商品、工法”に絞られない(！？）建材商社グループの知識と
製造メーカーとの繋がりで、豊富なアイテムの中から
よりお客様のお住まいや条件に適した[1品]をご提案します！！
【すまいのプチ知識】
と、言うのも… 少し前のBlogでもご説明しましたが
お住まいの屋根や壁の塗装リフォーム(外装塗装リフォーム)は、皆様が疑問に思う
「いつ？？どんな塗料？？」でメンテナンスすれば良いのかがお客様それぞれの
条件でも違うんです！！
当然、築年数からお聞き取りは始まるのですが、皆さまのお住まいで現在使用されている
商品や工法、過去のメンテナンス履歴、細かいところでは方角によっても、”現在”の
摩耗劣化が違うんです！！
それに、大切なのはお客様のご費用やそのお住まい自体の今後の使用方法や予定も！！
実はお客様にあったご提案へ、とっても大切な要素なんです！！
だから… ウェルリフォームでは、お客様のお住まいを見せて頂きながら、
数多くの情報を丁寧にお聞き取りさせて頂き、お客様それぞれに違う条件を
塗料メーカーや塗装職人の専門の知識を加え、ウェルリフォームの塗装リフォームの
経験より厳選した「ご提案」を皆さまと何度も吟味させて頂いているんです！！
【すまいのプチ知識 その②】
とは言ったものの…
やっぱり「何年くらいで塗装リフォームをするの？？」や「どんな塗料を使えば？？」
は知りたいですよね！？
コチラはお借りしてしまった資料ですが…汗
(資料出展 : http://www.segawatosou.com/）
コチラ…
外装塗装リフォームを検索するとこの様なチャートが豊富に出てくるのですが
コチラは、外装塗装リフォームで使用される「塗料」の主成分である人工的に製造
された高分子化合物からなる[合成樹脂]の種類の違いですね！！
ちなみに、合成樹脂の対義語となる天然樹脂とは自然界からとれる松ヤニや琥珀のコト！！
ちなみに、コチラがウェルリフォームでもお世話になっている例えばのエスケー化研様の
合成樹脂系塗料のいろいろな種類！！
外装メンテナンス用の塗料だけでも、こんなにたくさん！？
前回のブログでも簡単に説明しましたが、一般的な屋根材(スレート瓦）や外壁材
(窯業サイディング材やモルタル左官）は、素材自体の防水性は無いんですね！！
またその屋根・壁材の大切な基材(モルタル、セメント等)を太陽光線(紫外線)や雨風よる
経年の摩耗劣化から守る為に必要なのが表面の塗装層である「塗膜」なんですね！！
イメージとしては…
コレ！！
塗料(塗膜)とは、お住まい用の「日焼け止め」や「防水スプレー」みたいなイメージ！！
塗ってからの時間や日焼け止め自体の性能(SPF値??）や海にバシャバシャ
入る(立地条件や使い方)等で、日焼け止め自体の「増し塗り」の回数が違いますよね！！
外装塗装リフォームは、その日焼け止めの性能が経年で、とあるレベル以下と
なる前に、きちんと保護材を「増し塗り」をしてお肌(壁材や屋根材)を守りましょう～
と言った維持・修理リフォーム！！
そこで、皆様がまず最初に「？？？」となる外装塗装に使用する「塗料の違い」は
その「日焼け止めのＳＰＦの数値の違いと肌触り」と思ってください！！
お化粧品同様(ん？？)に外装塗装の塗料も、合成樹脂の違い(コレがSPFか？？)で
アクリル系、ウレタン系、シリコン系、フッソ系(上の図参照)なんて分かれていて
はやり化粧品同様(ん？？)に…
より「対応年数が高い塗料」ほど、塗料のお値段も高くなるんです！！
【すまいのプチ知識 その③】
Ｑ：でも… 日焼け止めは、なんとなくどの商品が良いかを決められるのだけど
外装塗装用の塗料は、４つ中からどれがいいの？？なんて決められないなぁ？？
Ａ： が、多分多くのお客様の次のステップお悩み！！
ココは敢えて、塗装専門のプロらしく１品１品をご説明は！！
しません…(ん？？できません笑)
建材商社グループの知識と建築会社の経験からコノ２つで悩んでみよう～
”シリコン系塗料”か”フッソ系塗料”
この２つで悩んでみよう～
この先は、様々な要素でウェルリフォームからのご提案内容が変わってくるんです！！
当然、お客様それぞれに違う「リフォームご予算」、さらに対応年数の違いも大きな
商品相違の要因だから、その更に次のメンテナンスの時期をどう考慮するか？？
例えば…
１）あと30年は使用する住まいなら、対応年数が10年の商品は3回のリフォーム
でも、1回のリフォームが高くても対応年数が15年の商品は2回のリフォーム！！
２）○○年後は、この子たちが大学生だなぁ… その頃に費用が高めのメンテナンス
は、来ない様にスケジュールした方がいいかもなぁ？？
３）会社勤めを全うした後に、この子たちが成人したら実家に帰る予定だしなぁ！！
４）高台で隣りに何も建物がない我が家… とにかく西日が強くて外壁の痛みも早い…
などなど…
塗料の知識だけではナイ、商品決定の考慮もリフォームを失敗しないチェックポイント！！
ウェルリフォームの外装塗装リフォームの人気は、こんなお客様に寄り添った
相談が一番ご好評を頂いているんです！！
【すまいのプチ知識 その④】
Ｑ： 外装塗装リフォームには、工事に関して季節的な適正時期があるの？？
Ａ： コチラも装塗装リフォームをインターネットで検索すると良く出てくるワード！！
中にはご相談を頂くお客様よりも施工時期のご指示を頂戴することも多い！？
一般的なインターネット情報だと…
「塗装リフォームのベストシーズンは、春と秋」
なんて情報が特に多いんですね！！
多分これらの情報の多くはコチラの情報に起因していると推測！？
塗料は「気温5℃以下、湿度85％以上」になると施した塗料の乾燥に時間が掛かるんです！！
だから寒い冬場や湿度の高い夏場は避けた方が良いでしょう～
なんてお話しだと思います！！
でも…
コレ分かった様で実はよ～く考えてみると「なんで？？」なんて思いませんか？？
実際には「施した塗料が早く乾く」方が良い事はいっぱいあるんです！！
特に外装塗装で一番のNGが「雨…」
未乾燥の状態の塗料に雨水が混ざり込むことによって、仕上がりも悪くなり、また
場合によっては塗料の粘着力が低下し剥がれ易くなることも…
だから早く乾燥する時期の方が、綺麗で安心でしょ！！
これが一般的な外壁塗装リフォームのベストシーズン！！なんて情報の中身！！
ちなみに…
えっ？？ うちの外装塗装リフォーム中に何日か雨が降って中断していたよ！？
なんて方々もいらっしゃると思いますが、ご安心ください！！
製造メーカーの施工説明書等にも明記されていますが、温度条件等により差異ありますが
「約３時間～４時間ほど」が目安なんですね！！
だから、塗装中に大雨が降ってきて…なんて展開でない限りはあまり心配せずに！！
ちょっと余談ですが…
ゆえに… 週末のレジャーの予定をたてられる方々は、プロの塗装工事業者様へ
天気予報をお聞きください！！
大半の方々が即答してくれます！！(爆)
しかも、天気予報で雨の確立が30パーセント位でも、ちょっと降るかもなぁ…
なんて日は作業をされないところも！？
あれ？？ 今日は休み？？
いやぁ… この雲の動きは結構怪しいんですよ！！(爆)
この能力… 違う使い道もある様な？？(笑)
【すまいのプチ知識 その⑤】
そんなコトをいろいろと考慮していると！？
外装塗装リフォームのベスト…とは言わないまでも「ベターな時期」って？？
実はウェルリフォームでは、「今から”冬”にかけても！！悪くないですよ！！」
なんてお話をさせて頂いているんです！！
実はこれからの時期は外装塗装リフォームにとっても「メリット」は結構あるんです！！
１）実は「雨が少ない」
２）湿度が低い
３）気温や気候が一定的で安定している
さらに！！
４）元々、寒いので窓を開けることも少なく臭いが気になることが軽減！！
さらに…
５）昨今の温暖化で、実は結構気温が5℃以下になる日が少ない？？
「あっ？？」と思いませんか？？
そして…
６）リフォームとして一般的には「不人気シーズン(ん？？)」の為、より人気の業者や
腕の良い職人さんが工事をしてくれるコトも多い？？(爆)
(photo : ジューテックホームのモデルハウスの塗装も頼むエース業者様施工例 笑)
あくまでも個人的な見解ですよ！！
ただ、人気シーズンは塗装工事会社にとっても見れば「繫忙時期」でもあるんですね！！
次から次にリフォーム現場を走り回り、ちょっとバタバタしながら…
少し天候も不安だけど、もう工期がないから…(コレは大げさな表現も含みます汗)
でも…
せっかくのリフォーム！！ それにリフォームとしてはお値段もはる工事！！
”お住まいの美しさ…”を造る外装塗装リフォームは、出来る限り注意を施して欲しい！！
なんて思うのは我々も一緒！！
そんな時に、実際にわれわれ建築に携わるプロが日頃から思っているコト…
昨今は塗料自体も年々施工性も向上している事もありますし、また…
外装塗装リフォームで安心品質で綺麗な仕上がりの条件は？？
”信頼できる知識のある塗装業者が施工すること”
(photo : ジューテックホーム 外装塗装リフォーム施工例)
基本的に外装塗装リフォームは１年を通して本来はリフォームが可能なんですね！！
むしろ急な雨等が降ってしまっても、しっかりした施工会社は再施工が可能になった段階で
きちんと塗り直しをして次の工程に進んでくれるんです！！
だから…
あまりインターネットの情報に大きく左右されず
建築業界ならではの知識で、適正な時期や価格の相談に乗ってくれるリフォーム会社に
ご相談することの方が、より大事なところもあるんですね！！
”美しく… より快適、安心のすまいへー。” ウェルリフォーム
住宅資材総合商社JUTECグループがお届けする、高性能、安心リフォームの
ご相談・お見積りは、お電話(0120-206-244 ツーバイシックスにしよう〜)
または、こちらの お問い合わせフォームからお気軽にどうぞ!!
BY 建材商社マン
