2018年の最後を飾る！？ お客様の大切な住まい造りやリフォームを担う住宅業界の”いま”の裏側をちょっと解説してみます！！
【息抜きブログ！！ 2019年の住宅業界は、こんなトコロに注目！！】
2018年も残すところ後４日！！
今日のブログは、リフォームや建築資材を離れ…
創業95年東証1部上場 住宅資材総合商社ジューテックグループ！！
建材商社ならではの情報の「建築業界の裏（うら）」をちょっとご紹介！！
【すまいのプチ知識】
(資料提供：https://sumai.okinawatimes.co.jp/）
Ｑ：現在の住宅産業…ってどんな感じなの？？
Ａ： 2020年に予定されている東京オリンピック・パラリンピックを控え、関係施設や周辺宿泊施設
の建設など、大手のゼネコン会社を中心に「オリンピック景気」も安定して忙しい時期が
続いているんですね！！
さらに…一般住宅に関わる建築会社では、来年に迎える「消費税増税」による駆け込み需要(ん？？）
も、これからの業界好景気に拍車をかけてくれる期待も大きい？？(汗)
なんて…
これからピークを迎え良い景気！！ と言ったイメージをもたれる方々もいらっしゃると
思いますが、実際には大半の建築業界の方々は「そこまで…良いとは思わないなぁ」と
感じている方が多いのではないでしょうかね？？(泣)
様々な背景による建築資材費や工事費用の高騰や業界全体の疲弊や様々な業界内の
不祥事もあり…仕事は増えてはいるが、業績は？？なんてイメージが近年続いている気が
しますね！！
Ｑ：こんな建築業界の最大の問題って？？
Ａ： 実際にはどの業界も問題を抱えていると思いますが…
敢えて、現代の建築業界の問題を一つ上げるとすると…
コレ！！
「労務不足…」
「えっ？？」
ちょっと驚かれますか？？
実は、「大工さん」を始め各専門工事業者の実際に建築現場で作業に携わる
「職人さん」が、年々減少しているんです！！
統計では、1990年代には「80万人」いた大工さんが、なんと現在は「30万人弱」…
現代においては、上記条件等で「仕事は増えている」ものの、専門職の職人さん
が不足して、限られた職人さんの一人当たりの仕事量だけが増え負担が急増…
ゆえに、今後の建築会社はいかに品質と工事期間を守るか？？
なんて事により一層の注意を払っていかなくてはならないんですね！！
この「大工さん(職人さん)不足」と急激な減少に加え
さらに、若い世代の方々の就業が少なく、現代の職人さんの高齢化現象や次の世代への
労務の引継も行われおらず、業界だけでなく国をあげて「建築現場技術者不足」への対応
に注力が始まっているんです！！
そんな、職人不足の時代だから…？？
(Photo Copyright : POLUS HPより)
Ｑ：こちらは、何の製作工場でしょうか？？
Ａ： キレイに清掃されてますね？？ どこかの工場の日曜日(お休み)の写真ですか？？
じゃないんです！！
コチラは、ジューテックホームも「木造軸組工法」を採用する際に、ご協力を頂いている
「在来工法の構造材のプレカット製造メーカー」の”製造中の写真”？？
キレイ… そして… 「人がいない…」
そうなんですね！！
ちょっとした、自動車や家電のメーカーか？？と思われるほどのオートメーション化
された近代設備の工場で、いまや木材の製材も加工されているんです！！(驚)
だから…
今まで行われていた、材木店様や製材店様の下小屋で、大工さんが1本1本
の木材を加工する！！なんて光景が近年見られなくなってきているんです！！
「集まれ！！」
これからの建築業界を背負う若者たち！！
【すまいのプチ知識 その②】
Ｑ： 大手の住宅会社は、こんな時代を生き抜くために何をしているの？？
Ａ：こちらも建築業界に限った話ではありませんが、日本の経済が直面している最大の危機！？
”人口減少…”
人と密接な関係を持つ住宅産業では、急激な少子高齢化社会への転換と人口減少問題は
深刻な業界問題なんです！！(焦)
そんな現代の状況を背景に、いわゆるハウスメーカーと呼ばれる大手住宅会社は
こんなコトをしていた！？
「海外事業」
(Photo Copyright : 住友林業社様ＨＰより)
「えっ～？？ 凄い！！」
このブログでは、日本の過去からの住まい造りが世界の住宅先進国と比較すると遅れている…
なんて説明をしてきましたが、”昨今の日本の住宅建築技術”はむしろスゴイんです！！
特に「北米」「豪州」さらに経済発展が目覚ましい「東南アジア」の特に”富裕層”の方々
から、日本の住宅建築の品質や技術に大きな評価がされているんです！！
日本の住宅産業では、外国の構造性能やデザインを取り入れた「輸入住宅」は、過去から
ありましたが、もはや時代は「輸出住宅」！？
家自体は… 比較的、街中でも見かける「大きな良い（高そう(笑))な家」
コレ…
ココに建っているんです！！
「オーストラリア」
(資料提供 : https://getnews.jp/archives/）
現代では、「大和ハウスさん」「セキスイハイムさん」「トヨタホームさん」などが
海外事業では有名ですが、日本の大手住宅会社の海外事業Ｎｏ１企業は…
「住友林業さん」なんですね！！
なんと、日本国内の住宅事業の売上が年間で、約4,700億円
そして、海外での住宅事業の売上も年間で、約3,700億円！？
ほとんど国内と同様の住まい造りを海外でも行っているんなんて驚きですよね！？
日本国内では、ライバル(なんて言っていいのか？？(笑)）ですが、海外事業では
「日本の建築技術」を海外の方々に評価してもらっている会社！！
”ガンバレ！！ 日本代表！？(ん？？) 現地の会社に負けるな！？”
でも…
同時に建築業界としては、人口減少が進む国内市場の中で今後どのような発展
を進めていくかも、同時に頑張らないといけないですね…！？
【すまいのプチ知識 その③】
(Photo Copyright : http://vipworks.net/interior/)
これ…
個人的にちょっと興味のある方(日本人建築家の藤本壮介氏）のデザイン！！
実際に、フランスのモンペリエに建築を予定しているデザインなんだそうです！！
日本人の建築家も住まい同様に、海外で評価されている方々が増えてきたんです！！
そんな建築業界で、来年2019年はココが来る！？
Ｑ : 来年の日本国内の建築業界や住まい造りはココに注目！？
Ａ：ココ！！
「ん？？」
本来はステキなデザインや進化している機能を「ココが来る！！」と発表したいのですが…
やっぱり、日本の建築業界のベクトルは”ココ”に向いているんですね！！
”家庭のＣＯ２（二酸化炭素）の排出の削減”
コチラもこのブログで何度もお届けしてきた大切な情報！！
トップの写真は、2015年に世界の先進国がCO2(二酸化炭素)の排出量削減に取り組む
ことと削減実現目標を世界に向けて約束したパリ協定の様子！！
特に日本でも2018年は”自然災害”が多かった印象のある年！！
季節がら恒例の「今年の漢字」も「災」…
夏の連日の「猛暑日」
悲しくも、多くの死傷者を生んだ、西日本の豪雨や台風上陸
これらの「記録的な異常気象」も世界的な問題である「地球温暖化」が関わっている
可能性も正式に発表されているんです！！
地球温暖化により大気中に水蒸気が増え、この湿度の上昇が大きなハリケーンや
記録的な豪雨に繋がっているのだそうです！！
もしかすると、こんな将来が近づいているのかも？？
その様な… 世界規模(ん？？人類規模）の問題である「地球温暖化」に世界の先進国が
全員で立ち上がり、[地球規模]で対策を約束したのが「パリ協定(COP21)」
そして…
世界各国に向けて、「必達を約束」した二酸化炭素の排出の削減量がコチラ！！
(資料出展 : JCCCA様HPより)
偉いですね！！
世界の先進国達が、率先して二酸化炭素を減らす目標に向かってまい進！！
「ん？？」
って…実は、あまり偉くないんです…
実は日本も地球温暖化を進めているCO2の排出量は、世界のＮo５…
いわゆる、犯人である先進国の上位国が率先して行わなくてはならないコト
なんです！！
その日本政府が全世界に約束をした「CO2の排出を削減する」為にまず実行
しているのが…
ココ！！
意外に排出量が多い、”家庭からの二酸化炭素の排出”
各産業部門等では、2015年以来着々と排出量を削減しているのですが
なんと… 家庭よりの排出量は…
「あれ？？ 増えてる？？」
国が全世界に約束した目標に対して… 増えてる？？
約束の2030年まであと10年チョイ…
政府からもココのお役人さんに厳しい声が飛んでいるんですね！！
そして… そのお役人さんからのお叱りはココ（建築業界）へ！！
お前ら～ しっかりやらんかい！？
Ｑ：でも… どうして、”家庭からのCO2排出量”で建築や住まいの
問題となってしまうの？？
Ａ：二酸化炭素排出量の多い先進国の中で、日本には特別悪い統計がある！？
過去よりの建築で問題視されてきた「住宅の断熱性能」や「気密性能」などの
構造性能の低さに起因して、日本では「住まい(家)」が消費しているエネルギー量が
他国よりもとっても多いんです！！
そこで…
一行に進まない(ん？？)、家庭よりのCO2排出量削減を急ぐ為に、政府（とお役人さん）
がおし進めているのが、「ＺＥＨ(ゼッチ)」仕様の新築工事と省エネリフォームによる
「住まいの構造性能の向上」なんですね！！
(photo : ジューテックホーム ＺＥＨ実例)
ちなみに、ジューテックホームでは建材商社グループならではの情報力で
いち早くZEH（ゼッチ）の推奨や省エネリフォームに取り組んでいたのですね！！
「ハウス･オブ･ザ･イヤー･イン･エナジー」の4年連続受賞など！！
ちょっと、注文住宅やリフォームを離れて！？
建築業界の”いま”に隠された事情を解説してみました！！
ちょっと、こんな側面から住まい造りやリフォームを見てみると、これからの
住まいに何が必要で何に注意すれば良いか？？なんてコトも見えてきますよね！！
是非、2019年も！！
住まいのコトなら、ジューテックホームまでお気軽にご相談ください！！
”美しく… より快適、安心のすまいへー。” ウェルリフォーム
住宅資材総合商社JUTECグループがお届けする、高性能、安心リフォームの
ご相談・お見積りは、お電話(0120-206-244 ツーバイシックスにしよう〜)
または、こちらの お問い合わせフォームからお気軽にどうぞ!!
BY 建材商社マン
