リフォーム工事の工程をご紹介！！ 完成が待ち遠しい！？お客様の夢に向かって、こんな職人さんがこんな作業をしているんです！！
【リフォーム工事って… どうやって進んでいるの？？】
(photo : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
コチラのキッチン＆リビングの写真。
創業95年 東証1部上場 住宅資材総合商社ジューテックグループの建築部門
ジューテックホームがお届けしております
美しく… より快適、安心のすまいへー。 ウェルリフォーム
のマンションのステキ･リフォーム施工例！！
(photo : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
前回のブログで掲載したウェルリフォームお得意の「オトナ リフォーム」の施工例としても
紹介したマンションのフルリフォーム。
実はコチラの施工例は、ジューテックホームとオーダーメイドキッチン・家具のカリスマ
メーカーである「ファイル(FILE)」社とのコラボレーション･リフォームなんですね！！
”ファイル(FILE)のキッチンのある暮らし…”
(photo : ジューテックホームｘFILE ウェルダンノーブルハウス施工例)
あのファイルのキッチンや家具とジューテックホームの北欧世界のコラボレーション！！
どうぞ、木造戸建て住宅のご新築だけでなく、戸建住宅やマンションにお住まいのお客様
も、リフォームでコノ素敵な空間の生活を手にいれてみませんか？？
【すまいのプチ知識】
”憧れのオトナ リフォーム”の空間で
こんな空間で大切なパートナーや家族と過ごせたら…
また
”せっかくのリフォーム”で、自分の好きな空間を手にいれたい！！
(photo : ジューテックホームｘ FILE 新築＆リフォーム施工例)
リフォーム施工例の写真を見ながら、もし今、住まわれているキッチン＆リビング
が、こんなステキな空間になったら…！？
この様な空間で過ごすご自分の姿を想像しながら、”せっかくのリフォーム”に期待
を寄せて頂いている方々へ！？
そう言えば！？
「リフォーム工事って、どんな工程で進んでいるの？？」
ココってあまり、事前に想像したことは無いかもしれない！？
当然、キッチン、お風呂、トイレ、リビングルームなどお客様のリフォーム工事の
内容によって大きく中身(詳細)は変わってくるのですが…
ザックリと簡単に、イメージをお伝えしてみますね！！
１)「ご契約」
(photo : ジューテックホーム 打ち合わせ風景)
お住まいのご新築でもリフォームでもお客様にとってまず最初！？ むしろいきなりの
大切な大イベントが「建築会社(リフォーム会社)選び」
お客様の大切なお住まいのリフォームの成功、ご満足を左右する一番のご選択から始まるんです！！
２）最終打合せ＆最終仕様決め
(photo : ジューテックホーム 打ち合わせ風景)
ココはリフォーム会社によりご対応は違うかもしれませんが、実際には「正式なご契約後」
再度、お住まいの隅々まで再調査を行い最終の打ち合わせを進めて参ります。
また、設備メーカー様の商品をご使用の際は、コチラもメーカーのショールームで最終的に
お色を決めたりオプションを決めたり、最終のリフォーム工事詳細を決定するんですね！！
実際にはココからが「リフォーム工事」の開始になるんです！！
今回のお客様は、お住まいの全てのお部屋を工事をするフルリフォームなので
リフォーム工事期間中は別のお住まいに「仮住まい」をして頂いての工事とさせて頂きました。
それでは、正式にお客様のお住まい(建築現場)で”工事着工です”
３）養生工事
ジューテックホームのリフォームがひときわ重視しているのがこの「養生」
大切なお客様のお住まいでリフォーム工事を行わない部分に傷が付いてしまったり
汚れてしまうことを防ぐ目的の工事ですね。使用する養生材も目的や施工箇所により
アイテムを使い分け丁寧に工事を進めます。
また、今回のお客様のお住まいの様に「集合住宅(マンション)」のリフォームの際は
「共用部」と呼ばれるエントランスやエレベータ、廊下などもマンションごとの管理規約
や管理組合のご指示にそった養生工事を行って行きます。
実は、ココの養生の丁寧さで同じマンションに住まう方々からの印象も大きく
変わるんです！！
お客様も、”せっかくのリフォーム”でご近所様よりご不満やクレームなんて…
嫌ですよね(汗)
４）解体工事
(photo : ジューテックホーム 解体工事施工例)
解体工事とはリフォーム後の住まいのプランには不必要となる壁や新しいモノに交換
する床材や天井材を撤去処分する工事のことですね！！
リフォームのプランニングの上手な建築会社は、「使用できるもの」「残せるもの」を
いかに解体処分と上手く組み合わせていくか！！のご提案の違いでもあるんです！！
但し…
今まで長い間お世話になった大切な住まい… 様々な思い出もあり、解体されていくのは
あまり見たくない… なんて方々もいらっしゃる工事でもありますね！！
ちなみに、今回は「解体専門業者」様による工事とさせて頂きました。
５）給排水管・配線工事
(photo : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
ココの工程は、電気配線や給水・給湯・ガスそして排水用の配管工事となります。
お客様のお住まいの建築年数によっては、この床下の「配管」をすべて交換する
リフォーム工事もご提案させて頂いております。あくまでもご目安ですが20年位を
目途に交換が必要と思っておいてください。
特に床を解体撤去する規模のリフォームを行う際は、せっかくの機会なので交換を
お薦めします。キッチンを交換した後に経年劣化による漏水等で交換が必要…
となると大きな被害になるだけでなくリフォーム工事としても勿体ないですからね。
ちなみに、ココの工事工程では「電気設備工事業者様」「水道設備工事業者様」
「ガス工事業者様」とそれぞれ専門の有資格工事会社様の工事となります。
６）下地・造作工事
解体工事時も仕上げに関わる大切な部位などは、解体専門工事会社様と一緒に協議
をしながら工事をしてもらいますが、大工業者様の本格的な施工はココから！！
新たに壁になる部分やキッチンや家具の設置位置に下地と呼ばれる部位を工事して
行きます！！
ちなみに！！ 皆さまはあまり目にする機会が少ないと思いますが、写真の白い箱
の正体は分かりますか？？
「システムバス」なんです！！ あまり見慣れぬ風景でしょ！！
このシステムバスを組立ている方々は、「専門のシステムバス施工会社」様となります。
で、多分リフォームを初めてされるお客様も大概がビックリされる！？
ココからのリフォーム工事自体のスピードアップ！！
最初は、なんだかあまり進まないなぁ…なんて思っていたリフォーム工事も
ココから工程が急激に進行するので、お客様もビックリなんです！！
(photo : ウェルリフォームマンションリフォーム施工例)
そのスピードアップにもこんな理由もあるんです！！
ココからのリフォーム工事は、主に電気設備工事業者様、水道設備工事業者、そして
大工さん達の共演となるんですね！！
ウェルリフォームのリフォーム工事はお互いに手慣れた「いつものメンバー」で工事
を行って頂いているんです！！だから会社は違えどお互いに息はピッタリのチーム
ワークで次々に工事が進んで行くんです！！
(photo : ウェルリフォームマンションリフォーム施工例)
今回はマンションのリフォームですが、お客様のお住まいが1階でしたので、事前に管理組合
に確認の上、マンション規約の防音規定(遮音規定)の対象外でしたので、ヨーロッパ製の
おしゃれな厚単板フローリングを採用！！ やっぱり床材が美しく決まるとリビング全体の
雰囲気もさらに１ランクアップするんです！！
７）設備取付工事
(photo : ウェルリフォーム ファイル製キッチン取付工事施工例)
新たに貼り直したフローリングに傷や汚れが付かない様に養生。
ココで今回のリフォームの主役でもあるファイル(FILE)社製のカスタムメイドキッチン
や洗面化粧台が納品されてくるんです！！
実は…
キッチンや洗面化粧台、トイレなどのほとんどは、「手運び」で設置位置まで搬入
されているんです！！
「えっ～」
と言っても、当然２ｍを超える完成形で搬入される訳ではなくそれぞれのブロック
ごとに分かれた箱の状態で運ばれるのですが…
(photo : まちかどモデルハウス”都筑の家” ファイル製キッチン)
それでも「食器洗浄乾燥機」や３ｍちかいワークトップカウンターなどを、住まいの床や
壁に傷をつけない様に丁寧に搬入していく作業は大変！！
とにかく美しい… ファイル(FILE)製のキッチンの据え付けが完了。
ブラックウォルナットとセラミック製のワークトップで仕上げられたオーダーメイドキッチン！！
設置工事が終わると次の工程のクロス工事に合わせて、傷や汚れが付かない様に再度丁寧に
養生が行われて行くんです！！
ちなみに、お風呂と同様にシステムキッチンの据え置設置工事もキッチン専門の取付業者様
が一般的には工事を行います。そして最後に「お水」「お湯」「ガス」「電気」は先ほど
ご紹介しました有資格会社の各専門業者様が再度登場して接続工事を行うんですね！！
８）内装工事
(photo : マンションリフォーム 内装工事施工例)
ココからが完成に向けて、ラストスパート！！
内装工(ないそうこう)さん達の出番！！
工事の名称も大工さん達による「造作工事」から「内装工事」なんて呼び方に変わるん
です！！
そして、リフォーム工事における内装工事の主役は、「クロス工事業者」様たち！！
今回のリフォームでは、クロス(壁紙)とカーペットの敷き込み工事が主な内装工事。
だから、今回はクロス工事業者様と同時にカーペット専門の敷き込み工事会社様も合流！！
ココで大事なコト！！
この内装工さんの仕事一つで、そのリフォームのクオリティやインテリアの雰囲気を
左右してしまうとっても大切な工程でもあるんです！！
この内装工さん達の仕事は、ほとんどが手作業で進められ、また建築業の中で最も
細かい作業を長い時間集中して行う方々… さらに美的感覚も要するという大変な仕事…
さらに、同じクロス(壁紙)と言っても、その素材や柄によって貼り方が変わってくるんです！！
そのクロス(壁紙)の素地や色柄は、特にリフォームの場合はお客様のお住まいの状況
や下地に合う、また合わない素材や色柄などがあるんです！！
どうぞ、せっかくのリフォームを綺麗に…そしてそのキレイを長く維持するために
経験のあるリフォーム会社に、お客様のご希望のクロス(壁紙)が合うか合わないか！？
なんて聞いてみることもお薦めしております！！
９）最後に！！
(photo : ジューテックホーム リフォーム工事施工例)
コチラは今回のリフォーム現場の写真ではありませんが、最後にこんな工事業者様も
いるんです！！
リフォームで交換をしなかった部分の傷や汚れを綺麗に「リペア」してくれる
専門業者さんがいるんです！！
ちょっと施工例ですが…
ドアの下の方がもうボロボロ…(泣)
リペア(補修)工事後
(photo : ジューテックホーム リペア工事施工例)
コレ、リペア作業としては凹んだ部分をパテ(粘土)で埋めて、平にしたところをドア色に着色
さらに、その着色した箇所に手作業(筆)でドアと同様の木目を書いているんです！！
その様な作業をしてしまう彼ら！？
ウェルリフォームがいつもお願いをしているリペア職人さんは、某著名な美術大学出身者！？
取り替えるだけがリフォームではないんです！！
そして、最後の最後に「お住まい専門の掃除業者」様たちが綺麗にしてくれて
リフォーム工事が完成するんですね！！
(photo : ウェルリフォーム マンションリフォーム施工例)
ちょっと駆け足で約２カ月の工期のリフォームをご紹介してみました！！
リフォームの先輩たちから頂くご感想の中に、多くの方々から！？
「どうせなら、もっと早くリフォームすれば良かった！！」
なんてご満足のお言葉も頂くんです！！
思い立ったら！？ リフォームの時期は”いま”かも！！
どうぞ、まずはお気軽にジューテックホームまでお問い合わせください！！
”美しく… より快適、安心のすまいへー。” ウェルリフォーム
住宅資材総合商社JUTECグループがお届けする、高性能、安心リフォームの
ご相談・お見積りは、お電話(0120-206-244 ツーバイシックスにしよう〜)
または、こちらの お問い合わせフォームからお気軽にどうぞ!!
BY 建材商社マン
