皆さまの大切なお住まいも「建設業許可」を取得しているリフォーム会社にご依頼していますか？ と 驚きの施工例！！ こんなリフォームもやってるの！？
【実は…こんなリフォームも数多くのご依頼を頂いているんです！！】
創業９５年 東証１部上場 住宅資材総合商社ジューテックグループの建築部門
ジューテックホームがお届けしている
”美しく… より快適、安心のすまいへー。 ウェルリフォーム”
(photo : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
ジューテックホームが数多くのお客様の大切な住まいのお手伝いをさせて頂いているのが
高性能注文住宅 “北欧の家” ウェルダンノーブルハウス
北欧輸入住宅の販売、設計、工事！！
ちなみに、建物構造は高品質な木造(ツーバイシックス)戸建て住宅ですね。
そして
”暮らし広がる… ステキ･リフォーム ウェルリフォーム”
(photo : ウェルリフォーム マンションリフォーム施工例)
おしゃれな北欧輸入住宅建築で培った木造戸建て住宅のリフォームは当然のこと！！
ジューテックホームのリフォーム「ウェルリフォーム」の大きな特徴もである
「マンションリフォーム」「団地リフォーム」の数多くの施工実績！！
お読み頂いているブログでも数多くの戸建住宅やマンション・団地リフォームの
”美しい”施工例(汗)をご紹介してきましたことより、戸建て、マンション等の
「一般住宅のリフォーム」と多くのお客様に強いイメージを持って頂いているんですね！！
(photo : ジューテックホーム 施工例)
【すまいのプチ知識】
驚くことなかれ…？？
この日本語の使い方が違うかもしれませんが？？
ウェルリフォームへリフォームのご依頼を頂きましたオーナー様よりも驚かれる！？
”実は… われわれこんなリフォームも行っているんですよ！！”
をちょびっと紹介してみます。
こ… これは！？
ジューテックホームのオフィス(横浜市都筑区新栄町)にローソンさんを挟んで併設する
「住宅資材総合商社ジューテックの横浜営業所」
実は現在コチラの巨大な倉庫の改修工事中なんです！！
もしや…
このウェルリフォームのリフォームブログで
株式会社ジューテック横浜営業所のこのお写真を掲載するたびに！？
「倉庫の屋根が錆びてますけど…」
と書き続けてきたのが、親会社のジューテックホールディングス社に”バレた”か…？？
(photo : ㈱ジューテック 横浜(営)倉庫 リフォーム前)
実は先月から関連会社であるジューテック横浜営業所の巨大な倉庫の「外装補修リフォーム」を
請け負わせて頂いているんです！！
せっかくなので(当然)、外装リフォーム現場には欠かせない、僭越ながら当社の宣伝も兼ねさせて
頂きます「現場看板シート(イメージシート)」も設置させて頂きました！！
ちょっと余談ですが…
現場イメージシートがちっちゃく見える！？
コレも建材商社の倉庫がいかに巨大か？が逆に伝わるかもしれませんね！？
ちょっとお話が変わりますが…
この様な大きな建物の「修繕工事」って、皆さまもお名前を聞いたことがある様な
もっと大きな建設会社(ゼネコン)が工事をするイメージを持たれている方々も多いと思います！？
「大丈夫なの？？」
(Product image for illustration purposes only. )
先ほどもお伝えしましたが、一般的な地域の建築会社やジューテックホームのイメージも
戸建て住宅やマンションや団地などの１つのお部屋の「一般住宅のリフォーム」って印象ですよね！！
念の為！？
ジューテックホーム株式会社は、「一級建築士事務所」でもあり「”特定”建設業許可(神奈川県知事
許可(特－27)第76052号)」を受けている建築会社なんです！！
建設業の許可については難しい(詳細な)決まりがあるのですが、そのご説明は今回は割愛しますね(汗)
ただ、ジューテックホームが取得している「特定建設業」とは、多くの建築会社が取得している
「一般建設業」よりも更により大きなお仕事も請負できる許可を行政から取得しているとご理解下さい！！
【すまいのプチ知識 その②】
Ｑ： ところで？？ 「建設業許可」ってなんだ？？
これってどこのリフォーム会社もみんな取得しているの？？
Ａ： 実は…「リフォーム」を主に行っている建築会社さんは、正式に許可を取得していない
会社さんもけっこう多いんです…
でも、これも別に「違法（無許可営業）」でリフォーム工事を行っている訳ではないんです！！
法律でこんな決まりがあるんですね！！
「軽微な工事しか行わないなら正式な許可は無くても良いよ」
【ココでちょっと「建築業法」をお勉強！？】
その建設業の許可を必要としない「軽微な工事」と言うのが、２種類あって！？
■建築一式工事 総額が1500万円に満たない工事または建築面積が150㎡に
満たない工事。
■建築一式工事他の工事 工事一式の請負代金が、500万円に満たない工事
そろそろご理解が厳しくなってきた方々も多い？？(汗)
建築やリフォームに携わる企業(建築会社)が必要とする「建設業」の資格も
現在、一般的に行われているキッチン交換とかお風呂やトイレの交換などの
数多くのリフォーム工事(建築一式工事でなく、また500万円(税込)以下)においては、
法規的には”必ず必要です”という訳ではないんですね！！
そこで、もう一つ！！
こんな建築業界で良く使われる独特の「言葉」もちょっと気になりませんか？？
「請負契約（うけおいけいやく）」
お客様の大切なお住まいの「新築」や「リフォーム」をお手伝いさせて頂く建築会社！！
その建築業界でご契約の時に使われる「請負契約（うけおいけいやく）」という言葉！！
この「請負（うけおい）」とは、
皆さまお客様から注文を”受けて”、注文を受けた建築会社が、受けた工事の完成を”約束”
してそれを履行し注文をされたお客様が”報酬”をお支払いする契約のことなんです！！
ちょっと難しいですか？？
われわれ建築会社は、お客様から注文を受けてその工事の完成を”請負”（うけおう）
お客様にとっては大切な役割になるパートナーなんです！！
でも、
その受けた工事の完成の約束（請負）に、お客様のお住まいのリフォームの
「金額や家の大きさ」なんて関係ないですよね！！
だからこそ！！
例え建設業法上で、「軽微な工事」は建設業の許可は必要なナイ…と謳われていても
お客様の大切なリフォームの成功や満足を左右する「リフォーム会社選び」は
やっぱり、建設業許可を受けてお客様皆さまとの「約束(責任)」を果たします！！と
公表しているリフォーム会社かどうか！？なんてところも、リフォーム会社選びの
大切な項目にして頂きたいんですね！！
【すまいのプチ知識 その②】
ウェルダンノーブルハウスやウェルリフォームのオーナー様も驚く！？
「えっ？？ ジューテックホームってこんな工事もしているの？？編」
■Ｆ企業 倉庫及び社員寮 改修工事
Ｆ社様の倉庫兼社員寮の外装、内装の改修工事
こちらがリフォーム前
リフォーム後
■Ｎ様邸 賃貸マンション大規模改修工事
賃貸マンションオーナー様より４６戸全室の間取り変更を含む内装リフォーム
と外装の営繕工事、外構、駐車場のリニューアル工事のご依頼を頂きました。
リフォーム前
リフォーム後
■Ａ美容院 コンバージョンリフォーム
こちらは、製造工場として使用されていた建築物をおしゃれな美容院に使用用途変更
をしたコンバージョンリフォーム。
リフォーム前
これ… あまりの違いに驚愕です！！
■Ｏ様邸 メディカル集合ビル 外装修繕工事
リフォーム後
■Ｙ様 オフィスビル改修工事
賃貸オフィスビルの外装改修及びテナント内装改修工事
コチラの東京都のど真ん中の繁華街で行われるオフィスビルの改修工事は、これからが
本格的スタート！！
ご期待に応えて！？ 工事の進捗はこのブログでご紹介してきますね！！
創業95年 東証1部上場 住宅資材総合商社ジューテックグループの建築部門
ジューテックホームがお届けしております
暮らし広がる… ステキ・リフォーム ウェルリフォーム
実は(ん？？) 施工経験や施工品質もジューテックホームの魅力の一つなんです！！
まずは「リフォーム」のことはお気軽にお問い合わせください！！
また、賃貸物件や店舗のオーナー様も大切な収益用物件のメンテナンスや魅力アップの
リフォームにもご相談お待ちしております！！
”美しく… より快適、安心のすまいへー。” ウェルリフォーム
住宅資材総合商社JUTECグループがお届けする、高性能、安心リフォームの
ご相談・お見積りは、お電話(0120-206-244 ツーバイシックスにしよう〜)
または、こちらの お問い合わせフォームからお気軽にどうぞ!!
BY 建材商社マン
