【施工例紹介!!】隠れた”人気リフォーム”のひとつ!! これからの季節に大助かり!?
【WELLリフォーム施工例!! サンルーム工事編!!】
これからの寒い時期…
特に天気の悪い日が続いたり(泣)すると
一番困るのが…
洗濯物!!
今回サンルームの設置リフォームのご依頼を頂いた
お客様は、以前ウェルリフォームでシステムキッチンの
お取替えをさせて頂いたご夫婦!!
この度も当社をお選び頂き誠にありがとうございました!!
以前、キッチンの交換をさせて頂いた際に奥さまから…
[洗濯物を室内に干したいなぁ…]
[でも… 物干し金物をつけるのにいい所がないなぁ…]
とのご相談を頂いておりました!!
そこで今回… ウェルリフォームのご提案で!!
■WELLリフォーム施工後
お客様のご要望が[雨天での洗濯物…]とのお話しだったので
しっかりと”物干し金物”も設置しております!!
■Before
今回リフォームしたお客様の奥さまより
大変にご満足頂けた理由のもうひとつは!?
「今まで1階の洗面室で洗濯機を廻し… 2階のバルコニーで洗濯物を
干していました!! 最近、ちょっと歳をとって来たせいか
洗濯物をもっての1階から2階の上り下りが大変だったんです(泣)
雨天だけじゃなく、晴天の日も大助かりです!!(笑)」と
ウェルリフォームのご提案に大変な感謝を頂きました!!(笑)
今回、ウェルリフォームで使用した[サンルーム]は
YKKap社 ”サンフィールⅢ”
【すまいのプチ知識】
Ｑ： サンルームって???
一般的に[サンルーム]と呼ばれる商品は、壁や屋根、扉などを
ガラス貼りにして、太陽の自然な光をたくさん取り入れられる様に
つくられた部屋!!
大手メーカー各社より屋根、壁、扉、(床)などがセットになった
規格商品も多数ご用意されております!!
建築業界では、通常、上記の様なタイプをサンルームと言うより
[テラス囲い]と呼んでいることが多いですね!!
ちなみに…
この様に、バルコニーに壁と屋根と扉を設置する
規格セット商品を[バルコニー囲い]などと呼んでおります!!
【すまいのプチ知識 その②】
Q： [サンルーム]って高いんでしょ(泣)
A： 実は… サンルームの設置リフォームは、ウェルリフォーム
だけでなく、現在多くのお客様に隠れた”人気リフォーム”のひとつ!!
そのせいか!? 各エクステリアメーカー様より
比較的お手頃な規格セット商品から[ガーデンルーム]などと
呼ばれるおしゃれな豪華仕様まで様々な種類がご用意されております。
WELLリフォームからの[サンルーム設置リフォーム]のコツ!!
”サンルームの使用目的をハッキリ決めておきましょう!!”
今回のお客様の様に、「洗濯物干場!!」や「ちょっとした物置!!」で使いたい!!
はたまた…
「自然光を浴びれる居心地の良いスペースが欲しい!!」etc
ご希望の使用用途やご予算で[ご使用する商品]や[設置方法]などが
変わります!!
お客様の夢とご希望とお財布(笑)が叶ったサンルームを
ウェルリフォームでお応えします!?(笑)
【すまいのプチ知識 その③】
Q： サンルームリフォームで特に注意することはあるの??
A： 特に都心や横浜市内にお住まいのお客様にはご注意があります。
[建蔽率][容積率]などと言う言葉はご存じですか??
日本国内の建築は新築であろうとリフォームであろうと「建築基準法」
というルールに従う義務があります!!
その中に…
建蔽率(けんぺいりつ)〜 敷地面積に対する建築面積の割合
容積率(ようせきりつ)〜 敷地面積に対する建物の延床面積の割合
があり…
その建築基準法により決められた「用途地域」で、割合の限度が示されております!!
実はリフォームで設置するサンルームは「増築」という扱いになるんです!!(驚)
なので、サンルーム分で増える床面積がお住まいの建物の床面積に加算
されるんですね!!
当然、増える分の床面積は建築基準法のルールに従う必要があるんです!!
……
難しいですかね??(泣)
要は…(焦)
お客様のお住まいによって、せっかくのご希望のサンルーム工事が
[建築基準法]により行える場合と”行えない場合”がある!!
と言う事をご理解しておいてください!!(焦)
この法律は意味は…
近隣の方々への[防火対策]の意味と「環境配慮」から決められている側面も
あるので、必ず遵守(もともと法律だし(汗))する義務があります!!
もし、「うちって設置しても大丈夫なの??」とご心配のお客様が
いらっしゃれば…
ステキ・リフォームのウェルリフォームは、またの名を!!
”一級建築士事務所 ジューテックホーム株式会社”
ご安心してご相談ください!!(笑)
*一級建築士事務所 ジューテックホーム㈱
神奈川県 第15580号 登録
■資料提供
・YKKap HP
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