リフォーム会社泣かせの…！？マンションのガス温水式床暖房のあるリビングのリフォーム！？ フローリングは「張替え」それとも「重ね張り」！？
【「こんな商品あったんだ！」床暖房のあるフカフカの防音フローリングのお部屋のリフォーム】
創業96年 東証1部上場 住宅資材総合商社ジューテックグループの建築部門
ジューテックホームがお届しております
”暮らし広がる… ステキ･リフォーム。ウェルリフォーム”
ウェルリフォームがお得意としているリフォームの一つ！！
「マンションリフォーム」
(photo : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
横浜の絶景！！ 「山下公園」や「ベイブリッジ」を見下ろす高台の閑静な
住宅街にたつ高級マンションの１室！！
羨ましい限りの「夜景」や「眺望」を望める大きな窓開口が設けられた
「リビングルーム」のリフォーム施工例でご紹介する本日のブログ！！
建材商社ならではの知識とマンションリフォーム経験からご提案する
”こんな商品あったんだ！！”
はコレ！！
”ヨーロッパスタンダードの美しく… 安心、快適なフローリング”
(photo : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
こちらのお客様は、最高の景観と広範囲のフロア面にガス温水式床暖房が配置
されていることがお気に入りで、この既築のマンション(中古マンション)を購入
されたそうです！！
そして、
数あるリフォーム会社の中から、最終的にジューテックホームでお引越し前に
フルリフォームを施したいとご依頼を頂き、お引き渡し後も大変ご満足を頂いた
印象的なお客様！！
ありがとうございました！！
(photo : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
フローリングのお話の前にちょっと余談となってしまいますが…
こちらのお客様が「ウェルリフォーム」をお選びになられた理由がコチラ！！
「この部屋に決めたきっかけでもあった”ガス温水式床暖房”のあるリビング…」
ご家族が集う場所だけでなく訪れるご友人やご親戚の方々を招くリビングルームの
リフォームに、お客様も空間デザインを含めやはり強いこだわりがあったんですね！！
そして
お客様からは、ジューテックホームの前にお会いしていた数社のリフォーム会社様
からの「リビングルーム」のリフォーム内容のご提案やご説明に
「どうも納得や満足が出来なかったんです…」
と！
(photo : masaking/photoAC)
ちなみに
ガス温水式床暖房とは、お住まいのリビングルームの中心部などにパイプが内蔵
された専用のパネルをフローリングの下に敷き込み、お客様がお好きな時に温水を
循環させると暖かいお湯の輻射熱で「床」からポカポカと温まるシステムのことですね！！
ただし…
この「ガス式温水床暖房」は、実はちょっと… お住まいのリフォームをする際には
”リフォーム会社泣かせ！？のシステム”
でもあるんです！？
その理由は…
こちらが一般的な「ガス温水式床暖房」のシステムとなるのですが、
お湯が循環するパイプが内蔵されたシルバー色のパネルをお部屋の中心部に設置。
お湯を沸かす床暖房用の循環機能付きの給湯器(ボイラー)と温水パイプをつなぎ
合わせた仕組みなんですね。
最後にお部屋の中心に並べられたこのシルバーのパネルの上に、仕上げのフローリング
を接着するのですが、この時に「木」のフローリングが床暖房の「熱」による
収縮乾燥等でネジレないように、”ガチガチに強力な建築専用接着剤”で圧着するんです！！
(photo : Product image for illustration purposes only. )
そして
このお住まいを後々リフォームする際に、この”ガチガチの接着”が…
”リフォーム会社泣かせ”
の一因となるんです…
ちょっと難しいですかね！？
リフォーム会社泣かせ！？
とは、
お客様がリフォームでガス温水式床暖房のお部屋をリフォームする際に
「最新の綺麗なフローリングに張り替えたい！！」
なんて思われるご要望は当然ですよね！！
その時ですが、一般的なリフォーム工事の際は「既存のフローリング」を解体
して、お客様のお好きなフローリングを再び敷く工事となります。
ところが…
床暖房のお部屋の場合は、木が熱でネジレないようにガチガチに接着された
フローリングを解体しようとすると…
「フローリングと”一緒”にガス温水式床暖房のパネルも解体」
されてしまうことがまずほとんどのケースなんです！！
ガチガチに接着されているので、フローリングとパネルが綺麗に剥がれないんですね！！
むしろ簡単に剥がれてしまう時は… ご新築施工時の工事品質が…！？(汗)
(photo : Product image for illustration purposes only. )
つまり…
リフォームの際に、フローリングのみの交換が難しく…
「ガス温水式床暖房の専用パネルから、新たに設置しなおさないといけない」
お客様みなさま方が想定している以上の工事費用と工事日程が必要と
なってくるケースが多いんですね！！
【すまいのプチ知識】
現在の住まいにガス温水式床暖房が設置されている方々や今回のお客様
の様に購入した中古住宅(既存建物)にガス温水式床暖房が設置されている方！！
でも！！
”せっかくのリフォーム”
気に入った！！おしゃれなフローリングに張り替えたい！！
だけど… まだガス温水式床暖房のシステム自体は問題ない状態だから
出来る限り「リフォーム予算を抑えたい」
その様な方々に！！
建材と建築のプロが厳選した”この１品”
「ＰＥＲＧＯフロア」
(画像出典 : https://www.hokushu.net/)
今回ご紹介するフローリングは、ジューテックホームでも様々な輸入建材で
お世話になっている輸入建材大手商社の「北洲社」の「PERGO(ペルゴ)フロア」
こちらのフローリングは、ベルギー(ユニリン社)のアイテム！！
(photo : jutechome 施工例／Product image for illustration purposes only.)
大きな特徴は、一般的な国内のフローリングと大きく異なる１枚１枚の床材を結合する
為の「実(サネ)加工」の形状！！
ユンリン社(ベルギー)特許技術となるのですが、日本で使われている床材は１枚１枚を
凸凹のサネ加工で結合しながらフローリング自体は、ガチガチの接着剤と釘で床面に
固定しているんです！！
ところが…
今回ご紹介している「PERGOフロア」は
特殊な形状をした凸凹同士が、カチッと組みあがることで１枚１枚の床材が
固定される仕組み！！
だから、一般的なフローリングで必要な「接着剤」や「釘打ち」が必要と
されていないんです！！
だから、不慣れなリフォーム会社さんや始めての大工さんは、ちょっと戸惑う！？
むしろ、ご興味やご採用を検討されている方々は
出来れば施工実績のあるリフォーム会社にご依頼することをお勧めします。
さらに
ココが大切なポイント！！
(photo : ジューテックホーム 施工例／Product image for illustration purposes only.)
その専用ボンドや釘が必要とならない特許技術の「サネ加工」により１枚１枚の床材
が強力に結合されるため、特にマンションのフローリングリフォームの「床材の
重ね張り工法」の際に、”より”安心な設計となっているんです！！
少し余談ですが…
マンションのフローリングは一般住宅とは違う床材が使用されているケースが
多いんです！！
いわゆる「防音フロア」とも呼ばれるのですが、床材の裏側に防音効果の目的で
「クッション材」が施されている１品！！
歩くと少しフカフカと上下に浮き沈みする歩行感を感じる床材ですね！！
階下だけでなく上下左右に違うご家族ごとに所有する共同住宅(マンション)では
防音効果の高いクッション付きの床材を使用する規定などが、マンションごとの
「管理規約」などで指示されていることが多いんです！！
で
この「防音フロア」を採用しているマンションのフローリングのリフォームで
その床材の上に新たにフローリングを直接貼る「重ね張り工法」を行うと…！？
フカフカの上下運動が大きい場合、新たに上に重ねたフローリングが
その上下の動きで破壊されてしまう恐れやキーキーと床鳴りしてしまう
ケースもあるんですね！！
(photo : acworks/photoAC)
其の点！！
今回ご紹介している「PERGOフロア」は、接着剤や釘で固定しない為
既存の床材とは独立した状態となり、既存の床材がフカフカと上下運動して
しまっても加わる影響が出来る限り減少できる効果があるんです！！
ゆえに…
お引き渡し後の「品質」としても「より安心」できる工事方法として
ジューテックホームとしてもご提案させて頂いているんです！
【すまいのプチ知識 その②】
今回、ステキなマンションのフルリフォームのご相談を頂戴したお客様が
ジューテックホームの「ウェルリフォーム」にご相談を頂いた理由が２つ！？
ジューテックホームの！！
一つ
高性能注文住宅 “北欧の家” ウェルダンノーブルハウスで標準装備されている
「蓄熱式温水床暖房」
床暖房のあるお住まいの「知識」と「経験」にご期待を頂いた！！
(photo : ウェルダンノーブルハウス 蓄熱式温水床暖房施工例)
と
二つ目で
「暮らし広がる… ステキ･リフォーム」の品質や機能性だけでなく
”美しさ…”へのこだわりにもご期待を頂いて！！
(photo : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
こちらの２点にご期待を頂いてご相談を頂いたお客様！！
ウェルリフォームからも、より安心品質を優先し尚且つお客様にもご満足を
頂ける「意匠性」を考慮して、建材商社ならではの商品知識と豊富な取扱い
品目よりご提案したアイテムがコチラだったんですね！
(画像出典 : https://www.hokushu.net/)
既存住宅(中古住宅)でしたが築年数も浅く、ガス温水式床暖房のシステム自体も
まだまだ大丈夫！！
ゆえに、リフォーム費用を抑える目的で「重ね張り工法」をご提案！！
でも、マンション規約の関係で使用されているフカフカの防音フロアが採用
されていたので「PERGOフロア」を厳選！！
(photo : ジューテックホーム 打ち合わせ風景)
ご提案をした「PERGOフロア」ですが…
ヨーロッパスタンダードの美しい意匠性にはお客様も大喜び！！
(photo : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
さらに！！
このフローリングには、ヨーロッパ製ならではのこんな特徴もあるんです！！
「重歩行用」
元来、靴を履いて家の中で生活をするヨーロッパの方々の住まいで使用されている
フローリングは、当然ですが表面の硬度や耐水性、防汚性ともにとっても性能が高く
さらに
この「PERGOフロア」は表面は綺麗な木目がプリントされた強化樹脂シートを
熱圧着しているのですが、その基材となる木部にも硬度だけでなくエンボス加工を
型押し、天然木さながらの質感と意匠性を生んでいるんです！！
まだまだ！？これから遊び盛りを迎えるお子様のいらっしゃるご家族でしたので
美しい意匠だけでなく性能にもご満足を頂けたご提案となりました！！
”こんな商品あったんだ！！”
建築と建材のプロ！！ 建材商社グループの総合建築会社が豊富な知識と経験で
お客様のご費用やご要望を丁寧にお聞き取りさせて頂き、
”お客様にあった１台をご提案！！”
どうぞ！！
ご期待してジューテックホームまでお気軽にご相談ください！！
住宅資材総合商社JUTECグループがお届けする、高性能、安心リフォームの
ご相談・お見積りは、お電話(0120-206-244 ツーバイシックスにしよう〜)
または、こちらの お問い合わせフォームからお気軽にどうぞ!!
BY 建材商社マン
