マンションリフォームで失敗しない為には、ちょっとコツが必要なんです！？ 「マンションなんですけど…（大丈夫ですか？？）」の秘密！？
【また…言われてしまった！！ マンションなんですけど…(大丈夫ですか？)】
創業96年 東証1部上場 住宅資材総合商社ジューテックグループの
建築部門 ジューテックホームがお届けしている！！
高性能注文住宅 ”北欧の家” ウェルダンノーブルハウス
暮らし広がる… ステキ･リフォーム。 ウェルリフォーム
(photo : ジューテックホーム施工例)
ジューテックホームがお届けしている「ウェルダンノーブルハウス」
特に、地元の横浜では「３０年」に渡り、住宅先進国の北欧の高気密・高断熱
の構造性能をそのままに、スウェーデン製の木製窓からオリジナルの蓄熱式
温水床暖房システムがお届けする、快適で優雅な住まい！！
さらに、現代でも人気の北欧デザインの外観、インテリアと長きに渡り
熟成を重ねてきた人気ブランドでもあるんです！！(汗)
ちなみに、こちらは３０年前のモデルハウス！！
(photo : 30年前のウェルダンノーブルハウス モデルハウス)
せっかくなので、ちょっとプレイバック！！
こちらは、約２０年前の横浜みなとみらいに展示していた２代目
のモデルハウス！！
ブログ担当者のお気に入りの作品！！
北欧のクラシカルデザインである大きな三角形の屋根が特徴の「大屋根」
デザインは、たとえ高層ビルが並ぶ横浜みなとみらいでも、雪景色が
似合うでしょ！！
特に２台目モデルハウスは、インテリアもコテコテの北欧デザイン！！
使用された家具や照明器具、フローリングや北欧キッチンもカッコよかった！！
(値段が高かった～(爆))
注文住宅で「輸入住宅」と謳われたジャンルが大人気だった時代も
また、流行が去ってしまった後も、住宅性能が高く、おしゃれな
北欧住宅は、ず～と変わらぬ人気を保ち続けていることから、
特に…
地元 横浜では、「ウェルダンノーブルハウス」のブランドは、注文住宅で
お住まい造りをご検討されたことがる方々には、安心と信頼の「知名度」は
高いんですね！！(汗)
(photo : ジューテックホーム ウェルダンノーブルハウス施工例 )
どうして！？
こんな話題から今日のブログが始まったかと言うと！？
こちらのBlogでは、何度目かのご紹介となってしまいますが…汗
本日、お客様から頂いたお電話でのリフォームのお問い合わせ！！
(photo : photoAC/TicTac)
「中古住宅の購入が決まっていて… ”マンション”なんですけど
リノベーションは出来ますか！？」
インターネットで検索を頂いたお客様！！
ウェルリフォームのリフォーム施工例の中に、お客様のイメージと
あったお写真を見つけられての、お問合せだったんですね！！(感謝)
しかも…
中古住宅の購入と同時に、木造戸建て住宅のご新築も同時に
ご検討された時期があり、「ジューテックホーム」をご存知で
あったから写真を見つけた時は驚いた！！なんてお話も！！
「確かに…」
マンションのリフォームをご検討されている方々には…
クラシカルな北欧デザインも魅力の一つの「ウェルダンンーブルハウス」
の販売、設計、施工会社であるジューテックホーム…！？
(photo : ジューテックホーム 施工例)
確かに… ちょっと「真逆」？？
そもそも、木造戸建て住宅以外って大丈夫なの？？
なんて思われても仕方がない！？
さらに、上述しましたが「お住まい」に関心の深い方々は
「ウェルダンノーブルハウス」のイメージがとっても強いからこそ…
なおさら、ジューテックホームのマンションリフォーム？？？
【すまいのプチ知識】
そもそも…
同じ「リフォーム工事」で、戸建住宅とマンションって違うの！？
お住まいのリフォームを行う「リフォーム会社」
建築業界では、工事を行う会社を総称して「建築会社」とか「工務店」
などと呼ぶのですが、正確に定義がある言葉ではないんです！！
強いて言えば、本来、お客様のお住まいのご新築やリフォーム工事を
行う建築会社は、原則的に「建設業法で建設業の許可」を国土交通大臣
や都道府県知事から受けた会社でなくてはならないんですね！！
但し…
建設業法の中に、「軽微な建設工事」のみを請け負う場合は、必ずしも許可を
受ける必要が無い条件もあることから、軽微な工事の概念の一つである
建築工事一式以外の500万円以下の工事が多い、リフォーム工事では
「建設業の許可」を受けていないリフォーム会社様も少なくないんです…
実際には… たくさんの法律や資格、品質含めお客様との大きな
トラブルを発生してしまいかねない決まり事や責任が、建築には多いん
ですね！！
だから、「リフォームの成功」を生むための業者選びには、まず「建設業」
の許可を受けている工務店かどうか！？も、一つのご選択の理由にして下さい！！
そして！！
リフォームの業者選びで大切なポイント！！
「戸建住宅のリフォーム」と「マンションリフォーム」って違うの！？
「相当… 違います！！」
こんなイメージ！！
同じ「建設業の許可」を受けている工務店でも…！？
同じ医師国家試験で合格し「医師免許」を受けたお医者さんにも！？
「内科」「外科」「皮膚科」「眼科」「整形外科」から「小児科」などなど
数多くの専門医さんがいらっしゃいますよね！？
皆様も、怪我をされた時や風邪をひかれた時など、まずは近所の行きつけの
各専門のクリニックを症状や部位に合わせて選ばれますよね！？
それと一緒なんです！！
そもそも…
医者でいうところの…
「身体(からだ)」が違うでしょ！？
違った…
(photo : ジューテックホーム マンションリノベーション施工例)
(photo : ジューテックホーム 木造戸建て住宅工事施工例)
皆様のリフォームのご希望を叶えるために行える工事内容から工事方法
まで、戸建住宅とリフォームでは「別物(べつもの)」位に思われて頂いて
良いくらい相違があるんです！！
簡単なイメージでは…
「最新のインテリアみたいな大きなリビングルームを造りたいなぁ」
「分かりました！！」
(photo : イメージです)
「えっ～？？(この柱切っちゃったの？)」
ほんの一例ですが、木造住宅の間取りを変更するリフォームには、日本特有の
大きな地震からお住まいやご家族を守る為の「耐震性能値」を取得できている
条件が必要になるんです！！
その反面、構造躯体を元来より解体リフォームすることが出来ない
マンションでは、比較的フルスケルトンと言われる状態まで壁を解体撤去し
新たに間取りプランを作成することが出来る反面、マンションリフォーム
特有の法律である「区分所有法」や各マンションごとに定められている
「管理規約」などを順守したご提案をお客様に行わせて頂く必要があるんです！
ちょっと難しかったですかね！？
戸建住宅とマンションのリフォームでは、同じ工事内容でも工事方法や
選べる商品も違い、尚且つ、皆さま方の安心と安全な住まいを造るための
法律や知識も、まったく違うものが必要と言う事なんですね！！
(pohto : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
【すまいのプチ知識 その弐】
木造戸建て住宅のリフォームは…
元来、高性能の注文住宅を造り続けている総合建築会社の
ジューテックホーム！！
ご安心してウェルリフォームまでお任せください！！(笑)
さらに！！
住宅資材総合商社ジューテックグループの底ヂカラ！！
豊富な取扱いアイテムから経験による！！
[マンションリフォームのスペシャリスト]
元来が…
”地域に根差し、地域とともに歩む…”
ジューテックホームのリフォーム「ウェルリフォーム」の大切なお客様
がとっても多く住まわれている「港北ニュータウン」
ちょうど今から３０年ほど前に、横浜市のニュータウン計画により生まれた
おしゃれな街並み！！
ニュータウン計画の初期から、数多くの大型マンションが計画され現代では
横浜のマンションタウンの代表格でもあるんですね！！
そんな、リフォーム適齢期を迎えたマンションリフォームの豊富な経験値
から培われた技術と品質とコストパフォーマンスは、ウェルリフォームの
大きな特徴の一つでもあるんです！！
(photo : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
そんあマンションスペシャリストのウェルリフォームを支える！？
大工さんや各工事会社様も！！
当然、「マンションスペシャリストチーム」
(photo : ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
どうぞ！！
マンションリフォーム”も”！
ご安心して、ジューテックホームまでお問合せください！！
(photo : ジューテックホーム 打ち合わせ風景)
それでは、ちょっとだけですが
ジューテックホームのマンションリフォーム施工例をご紹介！！
□「あれ？ 私たち新しい家に引っ越した！？」
Before
昔ながらのマンションプラン。 台所は奥の奥に…隠して隠して…
After
人気のオープンキッチンにプラン変更！！
なんと…もともとキッチンが配置されていた台所室は、壁を介して隣接して
いたシステムバスを、最新の人気の大きなサイズのバスルームにするため
のスペースとして利用！！
□「マンションだけど… カリンのフローリングにこだわりたい！！」
Before
こちらも築年数が経過したマンションで良く見られる内装。
お客様のこだわりは… とにかく「カリンのフローリング」のインテリア
にしたい！！ けど、普段の生活は「和室派」なんです！！(爆)
そんなお客様の”わがまま(すみません)”にも応えます！！
After
(photo : ジューテックホーム マンションリノベーション施工例)
いかがですか！？
重厚感ある高級木材のカリンと…なんと、イ草（タタミ）の共存！？(笑)
お客様の”わがま…”ではなく、ご期待を大きく上回ったウェルリフォーム
のご提案！！
コレ…ステキ！！ お客様が来ても、開放的に和室のドア(３連続引き違い戸)
を開けておいても大丈夫だね！！嬉しい！！ありがとう！！
の不思議なご満足のご感想を頂きました！！
□超高級マンションも！？
東京都心のド真ん中の超高級おしゃれマンション！！
なんと… エレベーターが玄関！？ お客様宅専用階なんですね！！
After
(photo : ジューテックホーム マンションリノベーション施工例)
階段が２台も設置されておりますが、こちらもマンションのリフォーム
施工例！！(汗)
お住まいの方々は、やっぱり有名人！？
ちょっと余談ですが、マンションリフォーム専門工務店には「階段工事」
は鬼門の一つ！？(笑)
総合建築会社は、マンションリフォームも階段も(笑)美しい施工が可能！！
また
北欧輸入住宅で学んだ「魅せる技術」も投入したリフォーム例！！
どうぞ！！
ウェルリフォームへは、戸建住宅だけでなく「マンションリフォーム」も
安心してお気軽にご相談ください！！
住宅資材総合商社JUTECグループがお届けする、高品質、安心リフォームの
ご相談・お見積りは、お電話(0120-206-244 ツーバイシックスにしよう〜)
または、こちらの お問い合わせフォームからお気軽にどうぞ!!
BY 建材商社マン
