【首都圏の家は収納が少ない…の理由はやはりコレ！？】
創業９８年 東証１部上場 住宅資材総合商社ジューテック
グループの建築部門 ジューテックホームは
高性能注文住宅 ”北欧の家” ウェルダンノーブルハウス
”美しく… より快適、安心のすまいへー。” ウェルリフォーム
(写真 ジューテックホーム施工例)
注文住宅のご新築と戸建て住宅、マンションのリフォームの
「２つ」のセグメントを行っている総合建築会社！！
ご相談を頂くお客様もご新築、リフォーム、
また
建て替えでご新築か今のお住まいのリフォームかを
悩まれているお客様からのご相談が多いのも大きな特徴！！
そんな…
新築とリフォームの２つに注力をしているハウスメーカー
だからこそ…
こんな比較もできる！？
長年住み慣れたお住まい！！
”せっかくのリフォーム”
をご検討する際に、今までのお住まいで大きなご不満
を感じていた部分ってどこですか？？
当然
お客様それぞれで「一番」は様々なのですが
同様に
必ず「上位」に入ってくるお住まいのご不満のキーワードが？？
「収納」
特にこの時期は
ご自身やお子様たちの「衣替え」を行われた方々が多い
季節。
洋服から冬用の寝具、ブーツ(靴)、ラグからカーテンも
季節ごとに交換されて「冬支度」をしているご家庭も多いですね！！
【すまいのプチ知識】
あくまでも個人的見解…というか
建材商社勤務時代に感じていたことですが…汗
首都圏の分譲マンションや分譲戸建て住宅(建売)は
「元来のプラン(間取り)自体に、収納が極端に少な目」
あくまでも
ウェルダンノーブルハウスの様な「フル注文住宅」の住まいと
比較すると！？
との見解ですが、分譲マンションや分譲住宅にお住いの方々から
のリフォームのご相談には、「収納」へのご不満が多い傾向。
その
「収納のご不満」も…
1 量(スペース)が物理的に足りない
2 最低限の収納も使い勝手が悪い
どうして
同様の住まいが多いのか？？
ですが
(あくまでも個人的な見解ですよ)
首都圏の「分譲マンション」や「分譲戸建て住宅」は
はやり、都会ならではの「住まいの広さ(延床)の制限」が
あるんですね！！
マンションも戸建て住宅も、敷地の制限で大きな家を
建築することが難しい「都会あるある」
また
分譲住宅の販売においては、販売をする事業者(不動産会社)
の都合の中で…
1 一戸を大きな広さ(延床)にすると、「販売価格」が高騰
してしまうので、販売にはデメリット
２ 限られた敷地内の中で、事業採算上、一戸でも多くの
住まいを販売したい
そして…
３ 限られた住まいの広さの中で、各お部屋の広さ(畳数)
の表記を減らしてしまう「収納」は、極力小さくしたい
特に
東京、横浜の人気エリアの分譲マンションや分譲戸建て住宅
は、実際の「建築工事が終了する前」に…
「完売です」
なんてことが多いんですね！！
むしろ、ご購入されたお客様の多くは、まだ建築が始まって
もいない時に、候補に挙げた数件の「不動産販売チラシ」
や不動産業者の情報を元に、購入する家を決めている
ケースがほとんど！！
ご自身でインターネットなどの情報も含めて参考にしている
家の「広さ(延床)」や「間取り」は、こんな不動産情報！！
私たちの「寝室」と「子供部屋」
家族が集まるリビングは、どのくらいの広さなのかな？？
目いっぱい夢も膨らみ、またとっても大切な時期！！
出来る限り、各お部屋も広いお望みを持つのは当然！！
でも逆に！？
自社の提供する家を購入してもらいたい事業主(不動産会社)は
極端なことを言うと…(極端な例ですよ)
「洋室６畳」でも収納なし
「洋室5.5畳」でも収納はあり
販売を容易にするために、お部屋の「畳数の表記を大きくしたい」
気持ちが沸くのは当然のコト。
実際には、住まいのプロが提供する住まいなので
収納も設置はされているのものの、積極的に広い収納や
予算のかかる使い勝手の良い収納を最初から設置することは
あまり見受けないケースなんですね。
【すまいのプチ知識 その弐】
お住まいの複数回答の統計で「４０%」以上の方々が、
ご不満を感じられているといわれる「収納」
”せっかくのリフォーム”
フローリングや壁紙など表装を美しく再生するリフォーム
の際に、もう一度「お住まいのご不満解消」も同時に
ご検討されてみるのはいかがですか？？
こちら
”暮らし広がる… ステキ･リフォーム。” ウェルリフォーム
のジューテックホームが、注文住宅の新築だけでなく
リフォームでもコラボレーションしている
キッチン、家具カスタムメイドメーカー
とコラボレーションしたマンションリフォーム！！
リフォーム施工例
(写真 ジューテックホーム＋FILEリフォーム)
重厚感ある高級感に、ブログ担当者もお気に入りの
ミント系の優しいカラーリングが美しい収納扉！！
当然、空間コーデョネーターでもあり「家具メーカー」
でもあるFILEさんのご提案は、使い勝手も一つ一つを
お客様それぞれの生活やご家族構成にあった配置で
「収納内部」のパーツが組み合わされて行くんです！！
(写真 ジューテックホーム＋FILEリフォーム)
ココで
お住まいのリフォームのお話に戻ると…
注目をして欲しいポイントがあるんですね！！
(写真 ジューテックホーム＋FILEリフォーム)
”こんな美しい収納家具を設置してみたい！！”
なんて思われる方々も多いと思います！！
が
今回の、”せっかくのリフォーム”だからこそのご提案の
ポイントはココなんです！！
「壁面収納（へきめんしゅうのう)」
(イメージです)
思い切って…
お部屋の壁の「一面」またはその大部分を家具を配置するの
ではなく、建築工事で造る「収納」にしてしまうご提案！！
従来の生活では大きな収納家具を２台並べていたお部屋。
もともとのお部屋の広さも家具で生活スペースは削られ
てしまので、リフォームで収納を制作しても一緒！！
(イメージです)
むしろ、「壁面収納」の魅力は…
リフォーム工事でお客様のお住まいに合わせて制作するので
天井までの高さ目いっぱいや壁から壁までの幅めいっぱい
など、無駄なスペースも残さずに収納として採用可能！！
さらに
収納家具の扉もお部屋のドアやフローリング、巾木などと
カラーコーディネートすると、お部屋もスッキリと収まり
お部屋がきれいに、広くなった印象も！！
(イメージ ジューテックホーム＋FILEリフォーム)
タンスあるある！？
タンスの上かあ天井までのスペースに積まれた段ボール…
埃だらけで見た目も残念…
さらに
「中に何が入っていたっけなぁ？」
と思いつつ、届かないからまた今度…
または
いえいえ…
うちの洋服タンスの上は、立派な仮置き場で活用しています！？
(イメージ)
建築工事で制作する「壁面収納」や「収納」は、建材メーカー
でも豊富なパーツが用意されており、お客様それぞれに違う
収納アイテムや使い勝手に合わせて、オリジナルで内部構成を
造ることも可能で、天井までのスペースを目いっぱい使える
便利システム！！
また
ブログ担当としては、ココにも注目をしてほしい！！
「大きな地震への対策」
近年に発生が正式に政府から予測発表されている
「首都直下型地震」
「南海トラフ地震」
特に内陸型の直下型地震は、海峡型の東日本大震災と比較して
も、同じ震度でも住宅の被害や揺れが大きいと推測しています。
1995年の阪神･淡路大震災のような大都市直下型地震での
死傷者の多くの方々が、倒壊した大きな家具の下敷きになって
しまったり、住宅の倒壊や火災に対して転倒した家具に避難路
を塞がれてしまったりしていたんです。
お住まいの中で
「冬支度」をしながら、現在のお住まいの「収納」にご不満を
感じられた方々！！
確かに
現在のお住まいは、「収納の広さ」や「使い勝手」は
どんなに綺麗に整理をされても「不足」してしまうご家庭
は、特に上述した首都圏にお住まいの方々は多いんです！！
思い出してみてください笑
ご実家にいたころは、天井までのたっぷりの収納の
お住まいではありませんか！？爆
(イメージです)
こちらは
ウェルリフォームでご提案をさせて頂いた！！
お部屋を狭くしてでも、「壁面収納のススメ」のリフォーム
施工例！！
◇施工中
収納扉の大きさは、お客様のご希望で２メートルの一般的
なサイズですが、クローゼット折れ戸の内部は天井高さまでの
広々収納容量！！
◇完成後
(写真 ジューテックホーム マンションリフォーム施工例)
壁紙と室内ドアとコディネートした真っ白の収納折れ戸。
お部屋の使用スペースは削っても、違和感もなく
むしろスッキリとした雰囲気は、お部屋も広くなった印象！！
是非！！
収納でお悩みの方々は、注文住宅のプランニングから
耐震リフォームまで行う総合建築会社のジューテックホーム
までお気軽にご相談ください！！
”美しく… より快適、安心のすまいへー。 ウェルリフォーム”
住宅資材総合商社JUTECグループがお届けする、高品質、安心リフォームの
ご相談・お見積りは、お電話(0120-206-244 ツーバイシックスにしよう〜)
または、こちらの お問い合わせフォームからお気軽にどうぞ!!
BY 建材商社マン
